成都来福士疯狂5折天活动调研分享43p汇编.pptxVIP

成都来福士疯狂5折天活动调研分享 ——运营管理中心 目录 来福士广场概况 广场亮点分析 疯狂5折天活动效果分析 来福士广场概况 来福士广场概况 开发商 凯德置地 位置 位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处即跳伞塔路口以南（原四川省博物馆地块），地铁1号线和3号线在商场下面的负2楼，有通道直达地下二层，交通便利 规模 项目总建筑面积30万平方米，其购物中心8.5万平方米 定位及档次 中高端 楼层 地下二层，地上五层 开业时间 2012年9月23日 营业时间 周一至周日：10:00-22:00 Treat超市：9:00-22：00 停车场 850个停车位 来福士广场周边覆盖 来福士广场交通概况 来福士广场定位 来福士广场定位 楼层业态分布 楼层业态分布 楼层业态分布 楼层业态分布 楼层业态分布 楼层业态分布 楼层业态分布 广场亮点分析 入口的幕墙，平时做场内品牌的宣传，及品牌促销活动的告示，显得非常醒目；商场门口的休息区，绿化环境都很好。 外广场及主入口 来福士广场亮点设计 楼宇之间的空隙以及楼宇围成的院落都成为吸引人流的公共空间；受“三峡楼台淹日月”感染设计三座中庭天窗水景对应“西陵峡”、“瞿塘峡”和“巫峡”，独特设计，巧妙的利用顶上的水池把“三峡”中厅流线顺畅的把各个空间贯穿。 。 西陵峡 巫峡 瞿塘峡 龙门 二楼的景观广场，从商场出来就可以看到瞿塘峡，在池边坐着喝咖啡看喷泉感觉很惬意。 四楼西陵峡的水顺着斜坡缓缓流入三楼的巫峡，构了一幅美丽的画，晚上的时候斜坡上的灯光打上更是好看。 周围小区的居民带着小孩到来福士的景观广场游玩 景观广场也给顾客提供了一个休息的好去处 来福士三个中庭的顶部分别是景观广场的三个峡，也以此来命名，同时，峡的中部是透明的玻璃，白天既可以将阳光透进来，增加明亮感省电，也可以看到波光粼粼的水以及水波似的的光线，给人很不一样的感觉。 巫峡中庭，有约325m2的面积可以用来做活动 西陵峡中庭，圆形，人气聚集氛围较好，广场一般大型PR活动使用西陵峡中庭的频率较高。 西陵峡中庭悬挂的MIDO瑞士表和GUESS服装的宣传海报，而在本档疯狂五折天活动期间，则迎合活动氛围，悬挂活动主题的海报。 巫峡中庭悬挂的annastar女鞋、亮视点眼镜及正在装修进场中的Hugo Boss的宣传海报，而在本档疯狂五折天活动期间，则迎合活动氛围，悬挂活动主题的海报。 巫峡中庭很大，应该是用来做大型活动的地方，平时也悬挂一些商场活动的海报，同时巫峡中庭比较有活动的氛围，中庭内有个L型舞台，从顶部悬挂了广告和活动的海报，周围的栏杆外都挂有商场活动的海报，渲染活动气氛，只可惜这么大的活动场地没有实质性的活动。 疯狂5折天活动效果分析 场内重点品牌 促销信息及导引 成都来福士广场每年一度的疯狂8小时限时抢购活动据当地了解，活动吸引度为全城最高，服饰类基本以今年应季款为主打，享全场3-7折优惠，餐饮类以大力度自促活动基础上，享8.8折折上折；而今年开始，此活动升级为疯狂5折天（全天不限时抢购），活动持续两天，且自今年起，每季度均开展此活动；该活动促销信息推广面较广，地铁一号线沿线广告灯箱均有活动内容推送，而广场所在站省体育中心站内有大量的地贴引导及灯箱活动内容告知；此外，出租车、公交车均有该促销信息LED电显推送，出租车司机也会主动向外来游客告知广场活动，整体活动前宣传及蓄水完成的较好。 宣传推广方面效果 营销创新 融 合 体 验 广场内所有吊幔进行了更换，活动氛围较强，同时海报均放置在各主通道、入口、扶梯口、的活动宣传看板插槽内，及客服台、抽奖点处，以方便顾客自取，同时广场也安排人员在地铁至广场的主入口处进行海报单页的发放。 宣传推广方面效果 从直梯出来的过道上的海报、地铁站内过道上的灯箱海报，以及外场LED大屏滚动播出；场内主入口、通道、扶梯口均有活动KT展板，氛围引导较好，且设计版面突出5折噱头，直接主打商品力度，外加折上抽奖，显得简约明了。 宣传推广方面效果 电梯口及地铁站内迷尚澳门豆捞的海报，及电梯口星际传奇的灯箱海报。 宣传推广方面效果 促销信息及导引 广场手机APP功能及导引方面不尽如人意，功能较少，各楼层亮点促销无告知和引导，且场内WIFI型号稍差。 宣传推广方面效果 广场除各品牌大力度折扣活动外，还开展消费200元（不限业态、不限品牌，小票均可累计参加抽奖）即可参加刮刮卡抽奖活动，满400元可抽两张，以此类推，每人每天最多可抽取3张，且百分百中奖；时至25日当天中午时分，广场内客流及抽奖区排队的景象，较可观。 抽奖活动 广场下午至晚间中庭安排一系列PR活动，现场客流也随之达到最高峰。 PR活动 一楼精品、快消类品牌围绕广场主体活动，均在商品力度上最大化支持，很好的利用整场活动的噱头，吸引购买，以最大化消化当季库