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目 录 1、森林资源资产评估概述 2、森林资源核查 3、森林资源资产评估方法 Part 1 森林资源资产评估概述 一、森林资源 森林资源是以多年生木本植物为主体并包括以森林环境为生存条件的林内动物、植物、微生物等在内的生物群落，它具有一定的生物结构和地段类型并形成特有的生态环境。在进行科学管理及合理经营条件下，可以不断地向社会提供大量物质产品、非物质产品及发挥其多种生态功能 Part 1 森林资源资产评估概述 Part 1 森林资源资产评估概述 按物质形态分类 Part 1 森林资源资产评估概述 二、森林资源的价值 1、理论研究 森林资源是不是商品，有没有价值是林业经济学界长期以来讨论的核心问题，整个过程大体分为三个阶段 第一阶段 1949年—70年代末期 由于受到传统政治经济学的理论束缚，学术界普遍认为自然资源是无价的，该历史时期，学术界认为森林资源是自然产生，因而只有使用价值，而无经济价值。 Part 1 森林资源资产评估概述 第二阶段 70年代末—80年代中期 该阶段在自然资源具有价值这一观点上以基本趋同，但在不同的经济体制下，各自的观点又有差异 计划经济体制 认为只有人类劳动参与下的森林资源如人工林才有价值，而原始林则无价值，理论基础是马克思的劳动价值论。 市场经济体制 认为只有能进入市场并进行交易的资源才有价值，否则就无价值。理论基础是市场经济价值论。 Part 1 森林资源资产评估概述 第三阶段 80年代末以后 必须建立与经济发展相协调的自然资源发展战略和管理体制，从根本上转变自然资源业的运行机制。变无偿占有和使用自然资源为有偿占用，变高消耗低产出为低消耗高产出，使自然资源业成为基础产业的“基础产业”。换句话说，自然资源具有价值，这个价值就是人类投入培育森林的社会平均必要劳动。 Part 1 森林资源资产评估概述 三、森林资源资产 资产----企业拥有或者控制，能以货币计量，预期会给企业带来经济利益的资源，包括各种财产、债权和其他权利 关键词：拥有、控制 能计量 未来有经济利益流入 Part 1 森林资源资产评估概述 区 别 资 源 资 产 属 性 获 得 计 量 揭示财富的物质属性 以实物管理、数量管理为基础 劳动与自然环境共同作用形成的 实物计量 资源在人们获得能够取得未来经济利益的现实能力后才构成资产 揭示财富的经济属性 资源进行经济补偿或价值实现、以价值管理为核心 一是--人们认定渠道 二是----劳动创造 三是----产权交易、租赁 货币计量 Part 1 森林资源资产评估概述 下列自然资源不构成资产：①自然资源在没有依法认定以前不构成资产。②尚未达到可利用状态的自然资源。③完全没有经济利用价值的自然资源④在现有技术条件下不可计量的其他自然资源。 Part 1 森林资源资产评估概述 森林资源资产的概念 森林资源资产，是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，包括森林、林木、林地、森林景观等。 关键词：拥有或控制 权属 未来有经济利益流入 价值来源 森林资源 评估范围 Part 1 森林资源资产评估概述 关键词 一 拥有和控制 Part 1 森林资源资产评估概述 Part 1 森林资源资产评估概述 Part 1 森林资源资产评估概述 Part 1 森林资源资产评估概述 资产评估准测—森林资源资产（第十四条） 注册资产评估师应当要求委托方或者相关当事方明确森林资源资产的权属，出具林权证或者相关权属证明文件，并对其真实性、合法性做出承诺。注册资产评估师应当对森林资源资产的权属资料进行必要的查验 Part 1 森林资源资产评估概述 关键词二 未来有经济利益流入 Part 1 森林资源资产评估概述 问题: 如何判断森林资源资产未来具有经济利益流入 Part 1 森林资源资产评估概述 森林资源资产的分类 （1）按物质形态划分：林木资产、林地资产、森林景观资产和森林环境资产等； （2）按经营管理的形式划分为公益性森林资源资产（如防护林）和经营性森林资源资产，如用材林资产、经济林资产、薪炭林资产和竹林资产等）。 Part 1 森林资源资产评估概述 资产评估准测—森林资源资产（第八条） 注册资产评估师应当知晓，在对持续经营前提下的经济组织价值进行评估时，作为经济组织资产的组成部分，森林资源资产