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武汉光谷行政中心西侧公园质量通病监理细则汇编
武汉光谷行政中心西侧公园景观工程
(质量通病)
监
理
实
施
细
则
编 制:
审 批:
湖北合联建设监理有限公司
武汉光谷行政中心西侧公园景观工程项目监理部
二零一五年八月二十五日
目录
一、工程项目概况………………………………………………………… 1
二、监理工作依据………………………………………………………… 2
三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施…………………………… 2
四、施工过程中工程质量通病防治及预防措施………………………… 3
(一)、混凝土结构工程质量通病及预防措施……………………… 3
(二)、抹灰工程质量通病及预防措施……………………………… 7
(三)、板块楼地面工程质量保证措施……………………………… 8
(四)、砌体工程质量通病及预防措施……………………………… 10
(五)、屋面防水工程质量通病及预防措施………………………… 10
(六)、土方回填工程质量通病与预防措施………………………… 11
(七)、门窗工程施工质量保证措施………………………………… 16
(八)、涂料工程质量通病及预防措施……………………………… 17
(九)、给排水工程质量通病及预防措施…………………………… 19
(十)、绿化工程质量通病及预防措施 ………………………19
一、工程项目概况
武汉光谷行政中心西侧公园位于武汉市光谷中心区西侧,红线范围为北至九峰一路,南至高新大道,西至光谷四路,东临行政中心,地理条件优越。用地面积约为129256平方米,绿化面积约80000平方米。
本公园为生态公园,以体现自然为主。本公园地理条件优越,公园入口一、二临近九峰一路,公园入口三临近地铁11号线光谷四路站,交通方便,便于游人入园休闲。绿化植被的栽植尊重现状、因地制宜、适地适树、体现自然、因势利导、突出主题,保留现状植被。公园花卉、乔木,地被、品种多样,交叉种植,五彩缤纷,高低错落有致,为公园提供了形态美;利用九峰山天然地势,结合九峰山排水走廊在排水走廊上端构建旱溪跌水,下端蓄水造湖,在旱溪跌水及湖中构建四座小桥、出挑平台、栈道等景点为公园提供了动态美;在九峰湖北边利用天然地势条件构建53米高山峰,山上构建九峰亭,山峰、湖水形成一道亮丽的风景。绿化用水采用中水系统,节能环保。
为保证该工程建设顺利进行,确保工程质量、进度和安全都达到预期的目标,结合该工程的工程特点和实际情况编制本监理细则。
1、建设单位:武汉光谷中心城建设投资有限公司
2、工程名称:武汉光谷行政中心西侧公园景观工程
3、工程地点:武汉光谷行政中心西侧
4、工程规模:建筑面积约129256m2
5、委托监理的范围及监理业务:施工阶段监理(包括但不限于建筑及安装工程施工监理,包括对工程施工质量、进度、安全、计量进行全过程的控制、监督和协调,以及提供相关的服务工作);
6、工期目标:总工期120日历天
7、质量目标:达到国家施工验收规范合格标准;一次性验收合格。
8、工程安全生产目标:安全生产合格达标工程,不发生人身重伤和死亡事故;轻伤率≤5‰;不发生机械和交通运输事故;杜绝火灾事故;不发生重大环境污染事故和坍塌事故;
9、工程概(预)算:估算总投资约4912.6808万元人民币
10、施工阶段监理服务期:施工合同工期120日历天
11、资金来源:政府投资
二、监理工作依据
1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件,结合《建筑工程质量通病防治办法》内容,开展建筑工程质量通病防治监理工作。
2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。
3、本工程地质勘察资料。
4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。
5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。
6、本工程建设监理合同和施工合同。
7、《建设工程强制性标准》。
8、《建筑工程施工质量验收规范》
三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施
(一)、开工准备阶段
1、、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。
2、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。
(二)、工程实施阶段
1、定期召开工程例会,协调和解决施工过程中出现的问题。
2、严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录。
3、严格执行监理旁站制度,加强平行检验,发现问题及时处理。
4、做好质量通病防治专题记录,收集整理相关资料。
(三)、工程竣工阶段
1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。
2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》,并提交建设单位批准。
3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病
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