工程管理技术中的工程造价应用.doc

工程管理技术中的工程造价应用 工程管理技术中的工程造价应用一、建筑工程管理技术中工程造价的应用 工程造价在建筑工程管理技术中的核心内容是进行投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等方面的工作。对工程具有较为重要的评价、调控、预测以及控制职能，在工程前期的规划、决策、设计以及工程实施中的监督管理中发挥着不可或缺的作用。 1．建筑工程的决策方面管理控制 建设工程前期规划工作中的任何一项技术经济决策都会对工程项目的工程造价产生较大影响，可以通过确定出工程项目的标准水平、施工工艺以及使用的设备来完成工程造价的影响。根据笔者多年的工作经验以及相关资料的查阅发现，建筑工程的建设中，工程前期规划时的决策情况对工程造价的影响程度能够达到70％~80％。充分体现了管理控制好工程造价的决策环节，是影响整个工程项目的重中之重。为了做好对工程造价决策环节的控制，我们可以从以下三个方面入手：一是在工程项目进行决策之前，要做好与工程有关的资料的收集工作，做好准备工作，为工程提供完善的参考。二是要充分考虑市场的要求，以确定项目的可行性，做出工程项目可行性的分析报告，并确定好合理地项目工程建设标准。三是要对预算进行科学合理的分析，编制预算投资，使用合理的估算方法，充分参考相关信息资料，并利用计算机技术来做好前期的估算工作，保证工程造价在合理的范围内波动，降低项目成本。 2．建筑工程的设计方面管理控制 工程项目设计的合理性不仅影响着工程项目的质量保障，还会一定程度上对工程造价产生影响。为了保证项目工程能够达到预期的投资回报，保证项目工程的经济效益，可以通过以下措施对建筑工程的设计方面进行管理和控制。首先，要对项目工程有个总的规划目标，项目工程的设计人员不仅要充分保证工程的设计质量和功能，还要注重设计对工程造价的影响，保证项目工程产生的费用不会过高，提高设计的可行性及工程的经济效益。其次，设计时要做好经济分析工作，科学合理的设计好工程投资。另外，尽量实行竞争制度，在设计时实行招标和监理，不断优化，挑选出最符合工程要求，可行性最高的设计方案。最后，对于审核预算要提出改进意见，概算和施工预算内容要求无误，不可遗留相关内容，并充分考虑到影响价格变动的各种因素。通过加强设计时的工程概算及预算审核，保证设计时概算和施工预算能够准确、科学的完成。 3．建筑工程的实施方面管理控制 建筑工程的施工环节往往会出现各种工程造价上的问题，需要引起足够的重视。首先，在工程项目进行招标时，要严格依照规定的招标要求进行施工招标，不仅要保证施工单位的施工质量，还要充分考察其在过往的施工记录中在工程造价方面是否存在不合理之处。对于施工技术方案要进行严格审查，施工单位的施工设计、施工进行方案以及其他相关的技术方案，必须由上层审查批准之后才能进行。在施工过程中，要加大技术管理力度和质量监督力度，避免出现现实施工与施工图纸不相符的情况而造成成本的浪费，造成更大的费用消耗。施工所需要的各类建筑材料以及机器设备也必须通过层层审核，保证每个进入施工现场的材料和设备都是质量过硬，安全可靠的，避免为后期维护造成更多的投入。另外，要做好材料和设备的维护和保存工作，减少设备出现故障的几率，避免因失窃等原因造成施工成本的增加。施工过程中，还要做好施工进度和计划控制管理。按照总的规划安排好开工时间，尤其是原材料和机器设备的采购工作，要在对市场情况进行充分调查的前提下进行，防止开工的提前或延后伴随着原材料或机器设备的价格上涨，从而造成投资总费用的增加。对于拨款工作，要严格按照合同进行，如果出现较为严重的质量问题，要拒绝拨款。项目工程的付款单必须通过相关造价工程师的审核才有效。避免出现总的工程款超付的情况。最后，要做好工程的相关计划，做好详细的年度计划、季度计划、月度计划，甚至是周计划。并要有三个月的变动计划方案，对施工的关键部分进行重点的控制和管理，落实到具体的工作人员、原材料以及机器设备上。提高工作人员的劳动生产率，以保证工程能够按时甚至提前完成，防止由于施工压力过大而造成不必要的费用开支。 二、结论 我国的经济改革不断深入，工程造价在各个领域发挥的作用日益明显，尤其在建筑工程管理技术中的应用越来越重要。相信通过加强建筑工程在决策方面、设计方面以及实施方面的管理控制，对工程造价的应用将会越来越科学合理，使工程造价应用可以完成良好的造价管理，从而不断提高企业的经济效应和造价管理水平。 作者：袁静 单位：大庆油田矿区服务事业部园林绿化公司 1 / 1 1 / 1