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收购大股东资产稳步推进
中洲控股(000042)
公司研究/简评报告
收购大股东资产稳步推进
—收购惠州项目股权暨关联交易点评
民生精品---简评报告/房地产行业 2014 年 5 月 13 日
一、 事件概述
强烈推荐 维持评级
公司公告以 11.56 亿的价格收购惠州中洲置业、康威投资和昊恒地产股权，收购完
成后，公司获得惠州金山湖三的项目，合计占地面积 39.01 万平，合计建筑面积 89.60
万平。 交 易数据（2014-05-12）
二、 分析与判断 收盘价（元） 22.86
? 收购大股东项目稳步推进，体现民企高效率 近 12 个月最高/最低 28.37/19.49
2013 年 11 月中洲集团变成为公司第一大股东时承诺将在五年之内解决同业竞争问 总股本（百万股） 239.46
题，今年 2 月公司即公告了计划现金收购大股东惠州三个项目的提示性公告，到如 流通股本（百万股） 239.40
今完成资产评估定价并通过董事会审议，收购在稳步推进，也体现出民企的高效率。
流通股比例% 99.97%
?
项目定价基本合理 总市值（亿元） 54.74
公司收购康威投资支付对价 0.53 亿元，加公司负债 1.21 亿元（主要为股东借款），
流通市值（亿元) 54.73
相当于以 1.74 亿元收购康威投资持有的商业项目，该项目建面 13.07 万平，楼面地
价
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