2014版常州存量房(即2手房)交易过户流程.docVIP

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2017-04-13 发布于四川
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2014版常州存量房(即2手房)交易过户流程.doc

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2014版常州存量房（即二手房）交易过户流程 1、交易双方（记入合同、房产证的所有人）的身份证（正反面复印到同一张）、结婚证各复印2份；卖方房产证（包括有房产号的封面）、土地使用证各复印1份。　　2、交易双方所有人在工作时间（周一～周五的8：30～12：00、13：30～17：30）到常州房产登记中心（延陵中路21号、天宁寺斜对面、咨询电话968897） 2楼找一家中介公司进行存量房交易合同的网上申报备案打印（50元）。手填“常州市房屋登记申请书”；2010年10月以后签订、面积144平方米以下的家庭唯一住房在2楼打无房证明；　　3、拿着打印好的合同到咨询台领过户号（如果房产是优惠房，房产证上有印签为证，先到304室办理房产接轨手续，每平方米40元）；　　4、到咨询台左边的办理窗口等叫号，办理相关手续（记住窗口号；签完字后的房屋登记申请表和交易合同到2楼复印处各复印1份）；　　5、到3楼323纳税大厅办理纳税手续（每样复印件交1份）；　　6、到3楼318纳税收费处交钱（可刷卡）；　　7、回到纳税大厅换房屋交易发票和完税发票；　　8、凭双方身份证、结婚证、房产证原件到3楼304室办理维修基金交接手续； 9、最后到先前办理窗口换房产证申领表；　　10、10个工作日后凭申请人身份证和申领表到领证大厅领房产证；　　11、凭新房产证、旧土地证、双方身份证及复印件到常州市土地登记中新北区太湖东路103-1号）办理过户手续；或请2楼房产中介代办（50元）。