江浦街道同心社区服务中心综合楼经营权招标公告.PDFVIP

江浦街道同心社区服务中心综合楼经营权招标公告 1. 项目简介 江浦街道同心社区服务中心地处江北新区，位于新浦路与康安路夹角（详见 附件 1），紧邻纬七路过江隧道，距离地铁 10 号线工业大学站约 800 米，周边有 同心佳园、城南新村、盛景华庭、江佑铂庭等成熟小区，还有在建中建东孚等一 批高品质小区，为配合城市基础建设整体发展的需要，提升周边居民的生活配套 环境，现将位于康安路的同心社区服务中心综合楼进行竞价招租。受招标人委托， 江苏捷宏工程咨询有限责任公司（以下简称“招标代理”）组织本次招标活动， 欢迎符合要求的单位参加本次投标。 2.招标概况 ⑴项目名称：同心社区服务中心综合楼经营权 ⑵项目单位：浦口区江浦街道农村集体资产管理办公室 ⑶项目地点：江浦街道同心社区康安路。 ⑷项目面积：总建筑面积 23513.6 平方米 ⑸经营范围：按规划报建用途 ⑹租赁期限及租金底价：租赁期限为 20 年；租金 560 万/年起招租，以最终 竞租确定的价格为实际租金；租金前三年保持不变，第四年开始每年递增 3%。 签订合同时承租方一次性交纳保证金 100 万元。如到期后承租方不续租，经双方 进行移交确认无异议后，退还保证金（不计息）。 3.投标人应具备下列条件 ⑴投标人为经工商行政管理机关上年度年审合格的，具有中华人民共和国的 独立法人资格单位。 ⑵投标人完成过同类经营权项目，具有丰富的综合性商业策划及招商、运营 管理经验（具有 10000 ㎡以上城市综合体策划、招商并成功运营的项目 2 个以上）， 具有高水平的商业营销策划能力，并取得较好运营效果。 ⑶拟参加本次投标的项目负责人承担过同类经营权项目的项目负责人。 4.报名方法 凡愿意参加本次投标的咨询单位，请将报名资料于 2016 年 8 月 8 日至 5 月 18 日??达中国江苏南京市太平南路 389 号凤凰和睿大厦 13 楼江苏捷宏工程咨询 有限责任公司（节假日休息）。报名资料应包括以下内容： ⑴加盖单位公章的企业法人营业执照的复印件； ⑵法定代表人身份证的复印件、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证 复印件； ⑶投标单位简介； 参加经营权项目的项目负责人和主要专业负责人简历、资质、中标的同类项 目的情况介绍、获奖情况及代表作品等相关材料；企业完成的同类项目业绩需提 供中标通知书、合同；目前承担的同类项目业绩需提供中标通知书或合同。 以上报名资料的复印件需装订成册，同时将相关证明材料的原件交予工作人 员查验。 5.请凭单位介绍信、经办人身份证于 2016 年 8 月 9 日 9 时至 2016 年 8 月 18 日 17 时到江苏捷宏工程咨询有限责任公司（南京市太平南路 389 号凤凰和睿大 厦 13 楼）购买招标文件，招标文件收取人民币 1000 元整，售后不退。 6.本项目招标人不统一组织现场考察和标前会议。 7. 投标文件统一在投标会上递交，送交投标文件的开始时间为：2016 年 9 月 7 日 8 时，送交投标文件的截止时间为 2016 年 9 月 7 日 8:30 时。投标文件必 须在上述时间段内送交到江浦街道办事处东楼 709 室。 8.开标仪式将于上述投标截止时间的同一时间同一地点举行，投标人应派法 定代表人或其授权代理人携带有效身份证明出席。若未前来出席开标会，则视为 默认开标结果。 招 标 人：浦口区江浦街道农村集体资产管理办公室 地 址：南京市浦口区珠泉西路 5 号