【绿建讲堂】第二十一期 浅谈BREEAM评价标准【绿建讲堂】第二十一期 浅谈BREEAM评价标准.docVIP

【绿建之窗大讲堂】第二十一期 【主讲人】：曹春莉 【简 ?介】： 曹春莉BREEAM亚洲总监，博士? 英国皇家特许注册工程师 英国特许建筑服务工程师学会会员 英国机械工程师学会会员 【讲座导读】：本期【绿建大讲堂】由曹春莉博士与大家分享英国绿色建筑评价标准BREEAM，以及BREEAM在中国的发展情况。 【微信讲堂——实录】 ? ? BREEAM在中国市场推广的三年间，已经有27个项目获得BRREAM认证。2013年前，中国只有4个项目获得BRREAM认证，而2013年至2014年间，有23个项目获得了BREEAM认证，反映了BREEAM在中国的快速发展。 ? 图1 BREEAM的部分项目 ? ? BREEAM的历史 ? ? BREEAM创于1921年，当时属于国家性质的组织；主要职责之一是编写建筑行业的法律、法规，制定标准。 ? ? 上世纪90年代前，英国建筑研究院一直作为政府的执行机构运作，到了1997年被完全私有化。为了保持英国建筑研究院的声誉, 就是从其创立之初由公帑资助的权威性和独立性，一个专门成立的新的机构来掌管英国建筑研究院，这个机构就是BRE信托基金会，它作为代表整个建筑环境部门的利益，以防止英国建筑研究院受到来自建筑环境任何一个环节或经济压力方面的不必要影响。 ? ? 作为独立于政府之外的第三方机构，英国建筑研究院能够对其测试的产品进行认证，促成了BRE Certification（BRE认证公司）在1999年成立。一年后，BRE认证公司兼并了LPCB（英国防损认证委员会）。2006年随着它的服务在全世界被认可，BRE Certification更名为BRE Global (BRE环球公司). 环境认证和评估，包括英国BREEAM(建筑研究院环境评估方法)都被纳入BRE Global公司品牌旗下。。 ? ? 图2和图3为BREEAM发展历史中的一些纪录瞬间。 图2 ? 图3 ? ? BREEAM概况 ? ? BRREAM英文全称：Building Research Establishment Environmental Assessment Method，翻译成中文是：英国建筑研究院环境评估方法。BRREAM非常人性化的根据客户反馈的情况，考虑下一版的BREEAM体系是否作出修改。这也是BREEAM不断改进和升级的方式。 ? ? BREEAM是历史上最悠久，应用最广泛、同时也是世界上第一个绿色建筑评估方法。它的特点有：是第三方认证体系、自愿性、独立可信、全面的和以客户为中心（包括评估师）。现在已经有190万的建筑注册评估，其中45万建筑已经通过评估认证。同时还有4000个独立的评估师网络。 ? 图4 BREEAM体系的特点 ? ? BREEAM的目标是将可持续性和绿色建筑的理念完全植入开发和建筑中，把社会、环境、经济的效益最大化。可持续性发展的三个最重要的支柱：环境、社会和经济，这三者缺一不可。BREEAM评估体系主要是改善、提高用能效率、提高水的使用，提供环境健康指数和舒适度、考虑材料对环境的影响、寿命和项目管理对环境的影响。就材料而言，BREAM是第一家提出考虑建筑全寿命周期的碳排放的单位。其主要目的是提高设计、采买和建筑环境下的管理。 ? ? 目前，BREEAM已经在50多个国家进行开发推广。图5是BREEAM在全球的开发情况，颜色比较深的地区表示BREEAM帮助其开发过BREEAM评估体系版本的国家。 ? 图5 BRREEAM分布的国家 ? ? NSO（英文全称：National Scheme Operators）被称为国家运营机构，其理念是BRREAM同国家层面合作，帮助各个国家制定不同的针对相应国家的BREEAM评估体系。其中英国在全球中是一个特例，同时也反映出英国BREEAM也是一个国家运营机构。 ? ? 如图6所示，介绍的是比较典型的国家和经过BREEAM发开制定的不同版本的BREEAM评估体系。其中的荷兰，BREEAM帮助其开发了New Construction （新建建筑体系）、In-Use（运营体系）和Communities（社区体系）。西班牙不但开发了BREEAM的新建建筑体系和社区体系，也是刚刚才发布了In-Use（运营体系），在挪威和瑞典开发了新建建筑体系。在德国开发了In-Use（运营体系）。在欧洲In-Use（运营体系）发展非常的红火，比如在法国，BREEAM 国际版In-Use占有80%的市场份额。BRE将来在中国推广的In-Use（运营体系）就是这个版本。 ? ? 如何与BRE或BREEAM合作呢？如何介入到BREEAM工作中去呢？ ? ? 目前有三个层面。第一是国家层面，BREEAM与该国家联合起来，共同开发、制定具有该国家特点的BREEAM评估体系版本，这