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开封市亲子农场旅游项目开发可行性研究 　　近年来，伴随着乡村旅游的快速发展，亲子农场也逐渐成为旅游业新的经济增长点。本文在分析开封市亲子农场发展现状的基础上，结合开封市区位因素、用地条件、制度环境、经济环境、用地条件、市场需求、市场供给等方面，对亲子农场旅游项目开发进行可行性研究，并且提出相关开发策略。 　　一、前言 　　随着国家“二孩”政策的放开，中国已经进入婴儿生育高峰期，这种现象势必给中国的亲子教育市场带来良好的发展机遇。中国的亲子教育市场虽然具有广阔的发展前景，但产品更多侧重于儿童智力开发和才艺培训，父母与孩子互动程度较低，行业经营同质化严重，竞争激烈，很快进入微利时代。在国家大力支持农业经济、发展乡村旅游的背景下，亲子农场将会成为亲子教育市场的新生力量。亲子农场在国外发展已经比较成熟，国内目前经营数量较少，成功案例寥寥无几，市场几乎空白。亲子农场是以农业创意发展为主题，以亲子教育为目标的寓教于乐的理想场所，是一个新型的多功能的经济业态。亲子农场凭借原生态的休闲环境、具有乡土气息化的娱乐设施和玩具，给家长和儿童带来非同寻常的体验，且拥有低成本的盈利模式和高消费的人群，未来发展潜力巨大。 　　二、开封市亲子农场发展现状 　　开封周边村镇分布有简易的水果采摘地，水果收获季节可以接待一定数量的亲子游客，但这些全部是农民在自家田地上的小范围种植，存在规模小、管理差、活动少、无规划等诸多问题，大多数处于尚未开发状态，基本不能被称为亲子农场。另外，目前开封部分休闲农场经营有亲子产品，比如亲子采摘、家庭农场、自助野外烧烤等，但这些亲子类产品大多是在传统旅游产品基础上稍加改动转化而来。因此，休闲农场的主要目标市场仍是大众游客，产品设计主题不鲜明，推出的活动项目缺乏针对性，配套设施不完善，不能全时段满足儿童需求。 　　三、亲子农场旅游项目开发可行性评估 　　（一）建设条件的可能性 　　1、区位因素：亲子农场的选址位于开封北郊，南临东京大道，北靠黄河，距新郑机场仅50多公里。随着“郑汴一体化”进程的不断推进，郑开大道使西部郑州和开封之间的交通更加便利，自驾车只需1个小时左右，新修的郑开城际铁路使来往两个城市之间的时间只需20分钟，因此开封也逐步成为郑州的后花园。游客下了郑开大道（或连霍高速、城际铁路站）沿东京大道就可到达位于开封北郊的亲子农场。此农场离开封市中心约5公里，距离短，交通便利，后期将会开通直达农场的市区公交专线。开封北郊接近客源市场，交通可达性比较高，有助于项目快速占领市场。如此便利的交通条件，对邻近省市的消费群体来说，也具有一定的吸引力。 　　2、用地条件：亲子农场不同于一般的城市旅游项目，它的建设选址必须体现乡土性和生态性，城乡结合处或者农村远离现代化城市的喧嚣和繁华，有利于农场氛围营造，是亲子农场建设区位首选。开封老城区范围内旅游开发用地即将饱和，城郊北部将为开封旅游产业布局提供一个新的发展方向。开封北郊处于城乡结合处，城镇化水平偏低，以农业为主，大量可用闲置地为项目实施提供了用地保障。 　　（二）外部环境支撑 　　1、制度环境：“二孩”政策的出台不仅为我国亲子游带来了良好的发展契机，而且将为亲子农场提供广阔的游客市场。同时，在国家大力支持乡村旅游发展的背景下，开封市将结合美丽乡村创建工作，以发展乡村旅游为抓手，建设一批具有浓郁地方特色的旅游乡村、休闲农庄。休闲农场将为开封市优化旅游产品结构提供重要的发展机遇。 　　2、经济环境：开封市作为旅游资源丰富的历史文化名城，近年来一直把旅游业作为优先发展的支柱产业，其已成为古都新的经济增长点，对全市经济的快速发展起到强有力的带动作用。随着旅游业的发展，开封市经济结构也发生了明显变化，二、三产业占国内生产总值的比重增大，第一、二产业的增加速度放缓，第三产业发展速度加快。中部崛起计划推动中原地区整体经济实力不断增强，人均收入水平和消费水平能力提升，为亲子农场开发提供了有利的经济环境。 　　3、市场需求：随着传统观光旅游吸引力下降，再加上时间成本和经济成本逐渐增加的缘故，人们越来越倾向于周末旅游或短途出游，亲子农场的建设可以汇聚周边省市的客流。根据之前广之旅官网及门店回收的调查问卷统计数据，超过1000名有亲子游意向的受访家长中，有97%的家长表示“愿意带着孩子去旅行”。具体调查结果如下图所示： 　　由此可以看出，亲子游产品中，短线旅游产品最受家长欢迎。开封亲子农场建在开封市郊区，离市中心距离较近，与郑州往来便利，近程可以满足开封市游客需求，远程可以满足郑州市游客的需求。 　　4、竞争环境：目前郑州和开封周边有种类多样的采摘园，比如葡萄采摘园、草莓采摘园、西瓜采摘园、石榴采摘园等，但是主要以采摘应季果蔬为主，产品单一，游客可参与的农业休闲娱乐活动