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房
屋
租
赁
合
同
房屋租赁合同
出租方： 身份证号码（营业执照号码）：
代理人： 身份证号码：
地 址：
联系电话：
承租方： 身份证号码（营业执照号码）：
代理人： 身份证号码：
地 址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
房屋基本情况：
该房屋坐落于北京市 朝阳 区（县）昆泰国际大厦23层2312室，建筑面积 156.46 平方米（以产权证上所载的为准），房屋产权证号为 X京房权证朝私字第574631号 。出租方将该房屋及相应设备（见附件）在良好的状态下租给乙方作为办公使用。
租赁期：
2．1 房屋租赁期为自年月日至 年 月 日，共计 年整，无免租期。
2．2 出租方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给承租方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
2．3 租赁期满，出租方有权收回该房屋，承租方应如期交还，并恢复成起租当日的状态，房屋内原有装修、设备如有损坏、丢失，需照价赔偿；如出租方继续出租或出售，在同等条件下承租方有优先购买权；承租方有意继续承租的，应提前 1 个月向出租方提出书面申请，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。
租金：
3．1 租金单价为人民币 元/平方米/天，月租金为人民币元（大写： 参???圆整 ），此租金包含了 物业管理费 。 出租期间除物业管理费之外，其他所有产生的水电、电话、上网、大厦物业部要求之其它杂费等费用由承租方支付。
3．2 租金按 支付，第一期租金为人民币元，于 年月日前付清，以后各期租金提前一个月交付，先付后用。加上支付时间，一共次时间。超过应支付时间天视为自动退租，并按本合同相应条款办理退租手续。
3．3 如承租方逾期支付租金超过10日，则每逾期1日按月租金的1%向出租方支付滞纳金。如承租方逾期超过5日，则视为承租方自动退租，构成根本违约，出租方有权收回房屋，并追究承租方违约责任。
押金：
4．1 承租方同意支付给出租方押金共计人民币元（大写：叁万圆整），承租方应于年 月日前支付给出租方，出租方在收到押金后应予书面签收。出租方在收到第一期租金和押金，给予承租方书面签收件后，本合同才开始生效。
4．2 租赁期满，承租方如不再续租，在承租方结清一切相关费用以及办理移机、交还钥匙、电卡后，出租方应将押金退还承租方（不计利息）。租赁期内终止租约以及发生任何违约情况，押金不予退还。
4．3 承租方若于租赁期内违反本合同之规定，致使出租方未能如期收取租金或因而发生费用，或者承租方未结清相关费用，出租方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，承租方须在收到出租方付款通知书后10天内补足。
转租：
承租方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
双方责任：
租赁期间，承租方如对该房屋及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。
承租方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品等物，同
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