某大型地产集团工程管理办法 论文.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 118 ****地产集团工程管理办法  目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc219624362 前 言  PAGEREF _Toc219624362 \h 2  HYPERLINK \l _Toc219624363 第一部分 地产集团工程管理组织程序  PAGEREF _Toc219624363 \h 3  HYPERLINK \l _Toc219624364 第二部分 工程招投标管理程序  PAGEREF _Toc219624364 \h 7  HYPERLINK \l _Toc219624365 第三部分 项目施工过程管理要点  PAGEREF _Toc219624365 \h 15  HYPERLINK \l _Toc219624366 第四部分 工程文件管理办法  PAGEREF _Toc219624366 \h 24  HYPERLINK \l _Toc219624367 第五部分 施工图纸审查管理程序  PAGEREF _Toc219624367 \h 26  HYPERLINK \l _Toc219624368 第六部分 工地检查管理程序  PAGEREF _Toc219624368 \h 30  HYPERLINK \l _Toc219624369 第七部分 工程质量检查管理程序  PAGEREF _Toc219624369 \h 37  HYPERLINK \l _Toc219624370 第八部分 工程进度检查管理程序  PAGEREF _Toc219624370 \h 45  HYPERLINK \l _Toc219624371 第九部分 工程安全、文明施工检查管理程序  PAGEREF _Toc219624371 \h 47  HYPERLINK \l _Toc219624372 第十部分 工程设计变更及现场签证管理程序  PAGEREF _Toc219624372 \h 49  HYPERLINK \l _Toc219624373 第十一部分 工程验收管理程序  PAGEREF _Toc219624373 \h 60  HYPERLINK \l _Toc219624374 第十二部分 住宅质量问题处理程序  PAGEREF _Toc219624374 \h 64  HYPERLINK \l _Toc219624375 第十三部分 开发项目成本管理办法  PAGEREF _Toc219624375 \h 66  HYPERLINK \l _Toc219624376 第十四部分 工程物资采购管理程序  PAGEREF _Toc219624376 \h 75  HYPERLINK \l _Toc219624377 第十五部分 工程预结算管理办法  PAGEREF _Toc219624377 \h 88  HYPERLINK \l _Toc219624378 第十六部分 工程合同管理办法  PAGEREF _Toc219624378 \h 96  HYPERLINK \l _Toc219624379 第十七部分 工程技术咨询管理办法  PAGEREF _Toc219624379 \h 109  前 言 目的 为加强地产集团工程管理，确保开发项目的工程质量、工程进度和工程造价受控，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，特制订本办法。 范围 本管理办法适用于地产集团所属的各房地产公司。 责任 地产集团工程管理中心负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 地产集团所属各房地产公司设计部、工程部、成本管理部、合同招标部等工程管理相关部门负责贯彻执行本管理办法。 内容 本办法涵盖了施工现场管理、招投标管理、采购管理、合同管理和成本管理等内容，具体内容划为 HYPERLINK \l _Toc219537412 地产集团工程管理组织程序、 HYPERLINK \l _Toc219537413 工程招投标管理程序 HYPERLINK \l _Toc219537414 、项目施工过程管理要点 HYPERLINK \l _Toc219537415 、工程文件管理办法、 HYPERLI