杭州甘熙故居项目整体构想.pptVIP

2006年8月;甘熙故居项目整体构想 ; 目 录;前 言;前 言;项 目 整 体 开 发 思 路;项 目 整 体 开 发 思 路;什么是RBD ;RBD 特征 ;打 造 RBD 的 理 由 ;?项目文化底蕴浓厚 南捕厅历史街区的核心建筑群主体为清代中晚期居民 建筑，是俗称“九十九间半”的甘熙故居，拥有浓厚的文化 底蕴，为RBD奠定了文化旅游的基础； ?;政府重视度高 南捕厅历史街区的甘熙故居与明孝陵、明城墙并称为 南京市明清三大景观，具有极高的历史、科学和旅游价值，是南京现有面积最大，保存最完整的私人民宅，南捕厅是南京政府“精心打造历史文化景区与景点”的八个景区之一，政府支持高，为RBD的打造奠定了坚实的后盾。; 打 造 RBD 的 开 发 组 团 ;RBD 开 发 组 团 构 成 ;RBD 开 发 组 团 之 间 的 关 系;甘熙故居功能定位 ;甘 熙 故 居 功 能 定 位 ;甘熙故居消费者定位 ;甘 熙 故 居 消 费 者 定 位 ;甘熙故居文化定位 ;甘 熙 故 居 文 化 定 位;文化主题： 开发其现有的资源，挖掘原有的历史文化，打造一个全新的“民俗”历史文化特色街区 ;文 化 表 现 ;目 前 实 景：;改造后建筑风格示意图;改造后夜景示意图;围墙改建、装修： 对故居现有破旧的围墙部 分进行改建、局部围墙进行装 修调整。 ;路段节点的表现： 在道路的重要路段的入口处增设牌坊、小品等以增加人们的视觉效果及文化韵味。 ;景 观 小 品;路面的铺装表现：;路面文化表现二;招 商 思 路;一、业种规划与品牌建议 二、招商区域 三、招商原则 四、招商成功的保障;一、业种规划及品牌建议 ;品牌店;品牌店图 ;区域;品牌店图 ;区域;品牌店;区域;品牌店;???连锁主力店：全国 ????特色餐饮：江苏省（重点针对上海、南京） ????特色品牌店：江苏省（重点针对上海、南京） ????旅游商贸商品及地方特产：南京及周边县市?;三、招 商 原 则 ;四、招 商 成 功 的 保 障;营 运 思 路 ;一、营运目标 二、营运管理模式 1、商户管理 2、商品管理 3、促销管理 4、消费者管理; 结合市场需求，通过发掘甘熙故居的历史文化内涵，发展甘熙故居新文化，体现“文、旅、商、娱”???一体的商贸旅游特色街区，实现发展商、商户、消费者利益的三赢。 ;百货类的精细化管理： 区别于传统物业类街区管理的模式，导入现代百货类的精细化管理，实现文化商贸街区效益最大化； ;商户管理： 完善配套与服务，实现理性经营 ;商户管理： 完善配套与服务，实现理性经营 ;商品管理：规范价格管理，明码标价 ;促销管理：炒作人气，带动商气； ;促销活动;民间艺术汇演;消 费 者 管 理;甘熙故居项目整体构想;甘熙故居项目整体构想;甘熙故居项目整体构想