万科2014年常态化管理制度改资料.doc

会议纪要 会议内容：沈阳万科项目常态化管理制度实施 会议参加单位：万科工程组、沈阳振东监理、上海建工、赤峰宏基、德信装饰、通海装饰 目的：为保证各项目（包含各事业部）安全文明和工程质量等管理工作有序开展，发挥工程管理平台作用，使沈阳公司各项目的项目管理工作常态化、标准化，提高沈阳公司工程管理水平和工程品质。 试用范围：沈阳公司在建项目（包含各事业部） 考核责任人：工程管理部 实体质量： 主体阶段： 1.1模板验收 模板工程完成后总包单位首先进行自检工作，自检合格后报监理验收，监理验收合格后方可进行混凝土浇筑。总包、监理单位留存相应验收资料。见附表。 模板工程验收记录工程名称验收日期施工单位验收部位层实测事项允许偏差mm检查点数合格点数不合格点数合格率 墙柱模板轴线偏移3墙柱模板垂直度3墙梁柱截面内部尺寸-3， +4墙柱模板开间进深5模板顶板水平度8控制楼板厚度混凝土预制块设置是否满足要求？施工单位质检员签字监理员签字  1.2板厚控制： 施工单位在进行楼板混凝土浇筑过程中采用测钎对板厚进行检查，再小样图中填写测钎位置及数据，留存影像资料，见附表。 在小样图中标出混凝土浇筑过程中的测钎位置及数据 测钎影像资料 XX项目：XX#楼，XX层，XX部位,XX日期 1.3实测实量 施工单位、监理单位按照集团A6标准对可测面100%进行实测，实测数据上墙并留存分层实测小样图（小样图中明确实测数据及合格率），施工单位根据自身及监理单位的实测结果进行整改，完成后申报监理单位进行复测。整改、验收合格后申报项目经理部；甲方项目经理部对总包单位、监理单位上报的楼层进行抽检，验收合格后，形成三方会签单，留存影像资料，此项工作闭合;（注：楼层拆模完成后，施工单位1天时???完成清理工作，施工单位、监理单位1天时间完成实测试量，5天时间完成整改及验收工作，甲方镜头里不1天时间完成抽检工作，共用8天时间此工作闭合）见附表。 小样图中标记实测位置、数据以及完成统计 事项标准mm实测点数不合格数合格率垂直度0,8平整度0,8漏筋顶板水平度0,10地面平整度0,10楼板厚度-5，8 三方验收表 实测实量验收记录工程名称楼层号施工单位验收日期验收内容验收意见： 1.拆模后一次合格率为： 2.第一次整改后合格率为： 3.第二次整改后合格率为： 4.工作闭合时合格率为：施工单位负责人签字 年 月 日监理单位负责人签字 年 月 日甲方项目部签字 年 月 日 1.3条板工程： 前期准备 进场验收：预制内墙板的外观质量及尺寸润徐偏差检验以1000块为一个检验批次，不足1000块也视为一个批次，每批次施工单位、监理单位随机抽取10块，各自形成检查记录。见附表。 条板工程进场抽检记录工程名称验收日期施工单位验收批次验收项目允许偏差mm检查点数合格点数不合格点数合格率 长度±5宽度±2厚度±1板面平整度≤2对角线差≤6侧向弯曲≤L/1000施工单位质检员签字/监理员签字  过程控制 胶浆：墙板与混凝土结构之间、墙板与墙板之间胶浆要求饱满，施工单位做好过程控制，监理单位做好过程监督。 实测：墙板就位后，施工单位、监理单位进行墙板的垂直度、平整度测量、与控制线的极差，数据上墙并留存实测小样图，小样图上还需要标准胶浆饱满的检查情况。见附表。 。 在墙板及小样图中标记实测位置及数据 事项标准mm实测点数不合格数合格率垂直度0,4平整度0,4与控制线极差0.5胶浆饱满度目测 施工时间控制：墙板就为完成后24小时内完成底口的缝隙填实，14天后进行板缝、嵌缝带处理。用时工21天。见附表。 条板施工时间记录 工程名称： 楼 层 房间号条板安放完成时间条板底缝塞缝时间取出木楔时间板缝处理时间总包签字监理签字 装饰阶段： 2.1.1抹灰前期控制