棚户区改造二期监理实施细则1资料.doc

元宝山棚户区改造二期工程 PAGE  PAGE 125 南充国信建设工程监理有限公司 南充化学工业园区元宝山棚户区改造二期工程 监理实施细则 （高层及多层建筑工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 编制： 审批：　　　　　　　　 　 日期： 项目监理机构（章）： 监理细则目录 第一部分 工程概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3 第二部分 施工阶段监理工作主要内容及流程图┅┅4 第三部分 质量控制要点及目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅11 监理工作的方法及措施 一、土建部分工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅11 1、预应力管桩工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅11 2、土方工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅21 3、模板工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅23 4、钢筋工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅30 5、混泥土工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅40 6、防水工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅47 7、屋面工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅54 8、雨季施工监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅60 9、安全文明施工监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅64 10、建筑保温节能工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅90 二、建筑装饰、安装部分工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅106 1、装饰工程施工监理实施细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅106 2、给排水、安装工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅116 3、采暖、安装工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅117 4、电气安装工程监理细则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅118 第四部分 进度、投资控制要点及目标┅┅┅┅┅┅119 第一部分 工程概况 一、工程特征 1、工程名称：南充化学工业园区元宝山棚户区改造二期工程 2、工程地址：本工程位于南充市嘉陵区文峰镇 3、工程???围：土建、装饰、水电安装工程施工图及招标文件和招标书面答复所确定的内容。 4、工程投资：4.17亿元 5、合同工期：二年 二、项目概况： 1、一标段该项目用地位于南充市嘉陵区文峰镇。本次设计为2#地块总用地面积 41313.67平米，总建筑面积134075.35平米，其中地上面积 100054.51平米，地下室面积34020.84平米。地上有 16栋楼，其中：1#楼为两层商铺，建筑高度 9.72米，采用现浇框架结构；2#、3#、4#楼为底层商业网点的18层二类高层住宅；采用现浇剪力墙结构。5#、6#、7#、8#楼为18层的二类高层住宅；，采用现浇剪力墙结构；9#、13#、14#、15#楼为楼为底层商业网点的6层多层住宅；，采用现浇底框结构；10#、11#、12#、16#楼为 6层多层商住楼，采用现浇底框结构；地下室部分：一层地下室，平均覆土1.5米，采用框架结构。 2、二标段该项目用地位于南充市嘉陵区文峰镇。本次设计为3#地块，总用地面积为42168.18平方米，总建筑面积为78641.76平方米，8#、9#、10#、11#、12#、14#、16#、17#、18#楼为6层的多层住宅；采用现浇底框结构；2#、6#楼为1层商铺；19#楼为2层商铺;采用框架结构；1#、3#、4#、5#、7#、13#、16#、20#、21#楼为底层商业网点的6层多层住宅；采用现浇底框结构；地下室部分：单层地下室，平均覆土1.5米，采用框架结构。 三、相关单位 建设单位：南充化学工业园投资建设开发有限责任公司 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院 设计单位：中国建筑西南勘察设计研究院 监理单位：南充国信建设工程项目管理有限公司 施工单位：一标段四川三和恒生建筑有限责任公司 二标段四川宏云建筑工程有限公司 第二部分 监理工作的主要内容及流程图 一、监理工作的主要内容 工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务，按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，公平地