营改增报销及法律风险部分学案.pptxVIP

“营改增”相关政策培训 张健源 2016年5月28日 目录 CONTENTS 1、什么是营改增？（背景介绍） 2、主要政策规定及建安业特点 3、业主合同及供应商选择策略 4、费用报销指引 5、增值税涉税风险提示 员工费用报销 指引 [4] 营改增费用报销指引—报销项目税率 取得专用发票的项目注明详见销货清单的，在报销时一定要附加销货清单，这样发票才是完整的。 车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，包月的停 车费可以要求开具增值税专用发票 营改增费用报销指引—租房相关政策税率 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市