FW-07 业主房屋交付作业规范 D-1版.docxVIP

PAGE 1 上海世茂南京物业服务有限公司-XXXXXX物业服务中心编 号SM/XXXX/FW/007/D-1名 称业户单元验收交付作业规程页 数共33页编 制XXX审 核XXX批 准田佐平实施日期2013/X/1 PAGE 1  PAGE \* MERGEFORMAT 49 上海世茂南京物业服务有限公司-常熟世茂世纪新城物业服务中心编 号SM/CSSJ/FW/009/D名 称房屋验收交付作业规程页 数共1页编 制段修兴审 核张东连批 准田佐平实施日期2012/6/1 一、新建房屋交付准备工作 入住服务是物业管理单位首次直接面对日后服务的对象业主，直接影响到业主对物业管理服务的第一印象。因此，物业管理单位要从各方面做好充分细致的准备，全面有效地保障业主的入住需求，使业主对公司有一个良好印象，方便日后开展的物业服务工作。 制定全面的业主房屋交付工作计划 物业应提前进驻即将要交付项目，一般建议项目负责人、行政人事负责人、工程负责人等人员在交付业主前三个月进驻，进驻后应立即参照前期物业管理协议等相关文件制定业主房屋交付计划，交付计划应按照计划交付日为目标，制订各部门详细的交付准备工作节点完成时间，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管