WFBD商务中心项目整体营销策略及一期推广思路报告选编.ppt

;整体营销策略思考;一座地段绝版、精心打造的小型综合体 将会以怎样的姿态呈现在WF市民面前？;首先我们先回顾下项目的定位;其次回顾下我们的产品和业态;;公寓产品调整后产品总结（6-23层）;公寓产品调整后产品总结（6-23层）;原办公产品户型调整建议;原办公产品户型调整建议;总 结 我们的形象 绝版地段+精品+综合体 我们的产品 4.2万方精装中小面积公寓 44平米（30万）、50平米（38万）、73平米（55万）为主，部分32平米（22万） 2000平米首层临街商场铺 （约15间，100平米和200平米为主，300万、600万为主） 10000平米产权式商铺/主题商场 （划分为10-50平米，每间10-50万元） 我们的客群： 公寓—客户面广泛，以中产阶层为主—城市中坚：包括高级白领、企业高管、公务员和其他中高收入的中青年阶层，投资为主，自住比例约7%。主力客户群体。中小企业主：购买作为在城市核??地段短暂居住和办公功能，兼投资目的。次客户群体 商铺—WF富豪阶层，隐形高收入阶层，中产阶层;面对这样的一个项目 面对这样的一群客群 我们该怎样去进行项目的精准传播和营销推广 从而实现快进快出的开发策略 和实现项目价值的最大化 从项目定位和客群特征出发 形成以下几大整体营销策略;整体营销策略一： 目的：塑造高端精品的形象，达到街知巷闻效果 策略： 高举高打 广而告之 高举高打：高品