住宅工程专项质量通病治理活动细则.docVIP

PAGE  PAGE 32 中交二航局建筑工程有限公司 2017年专项质量通病治理活动细则 1 总则 1.1 根据公司二航总工[2017]265号通知，为提高公司承建的建筑工程质量水平，降低质量投诉，有效预防、控制住宅工程质量通病，依据国家有关法律、法规和工程技术标准，结合现场的实际情况，制定本细则。 1.2 本细则适用于建筑公司承建的新建、改扩建住宅工程开裂和渗漏质量通病的防治。 1.3 本细则控制的住宅工程质量通病范围，主要以目前工程中易发生、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷的模板接缝不严密或错边、墙面粉刷空鼓或开裂为主。 1.4 在住宅工程的施工过程中，除执行国家和各省市的有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本细则。 2 基本规定 2.1 技术质量管理 2.1.1 片区及项目部应严格按照施工图审查机构审查通过的施工图纸和工程建设强制性标准进行施工，严格执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列规范，强化施工质量过程控制，严把质量关。 2.1.2 片区及项目部在编制住宅工程施工组织设计时必须制定工程质量通病治理的技术措施，要求目标明确、措施到位、针对性强。 2.1.3 特大型工程、重大工程、重要工程和特殊工程应单独编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，应包括模板接缝不严密或错边、墙面粉刷空鼓或开裂等方面的内容，经公司技术部门负责人审批，监理单位审查、建设单位批准后实施。如我公司为总包单位，专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，经我单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 2.1.4 根据批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，项目部技术人员对作业班组进行技术交底，并认真监督实施。 2.1.5 项目部应记录、收集和整理住宅工程质量通病防治的方案、材料检测、施工措施、技术交底、施工记录和隐蔽验收等相关资料。 2.1.6 工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附件）。 2.2 材料、构配件与设备 2.2.1 我们现在往往对材料、构配件和设备的进场检查流于形式，只对样品进行了确认，对大量进场的材料、构配件和???备没有认真检查，今后将进场检查作为重要的质量控制点，对项目部进行质量控制管理；对材料、构配件和设备的品种、规格、型号、包装、外观、尺寸等进行检查验收，然后报监理工程师确认，形成相应的验收记录。 2.2.2 工程上采用的材料、构配件和设备必须满足质量标准的要求，并按标准、规范的要求对试块、试件和材料实行见证取样送检，严禁将不合格材料和产品用于工程。 2.2.3 做好原材料、构配件和设备的报验工作。 2.2.4 住宅工程中使用的新技术、新材料、新工艺，应经建设行政主管部门组织技术鉴定并进行必要检测。 2.3 施工与控制 2.3.1 加强工序质量监控，强化事前控制，将治理住宅工程质量通病作为工程质量控制的重点。 2.3.2 项目部应建立严格的质量自检和专检制度，认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，对易产生质量通病的部位或工序严格检查验收，确保每一道工序符合要求后，再进行下一道工序施工。 3 裂缝防治 3.1混凝土结构裂缝 1、现象： （1）收缩裂缝：裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现。有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩 、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝，这种裂缝不深也不宽。 （2）温度裂缝：裂缝走向无规律，大面积结构温度裂缝往往是纵横交错；梁板类温度裂缝多平行于短边。贯穿的温度裂缝，一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在0.5mm以下。表面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经2～3个月或更长时间发生，缝宽是冬季宽夏季变细。沿截面高度,裂缝呈上宽下窄多数，个别也有下宽上窄，遇顶部和底部配筋较多的结构，也有中间宽两端窄的梭形裂缝。 （3）沉陷裂缝: 裂缝多属深度或贯穿性裂缝,有的上部，有的在下部，一般与地面垂直或呈30°～45°角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的错距，裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关,而与温度变化关系不大。 （4）张抗裂缝：常在预应力大型屋面板、墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。预应力吊车梁、桁架等多在端头出现裂缝。板面多为横向裂缝,在板角部位呈45°角度；端横肋靠近纵肋部位的裂缝，基本平行于肋高；纵肋端头裂缝呈斜向。此外,预应力吊车梁、桁架等构件的端头锚固区，常出现沿预应力筋方向的纵向裂缝，并断续延伸一定长度,矩形梁有时贯通全梁。桁架端头有时还出现垂直裂缝，其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。 （5）化学裂缝：在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝；板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝，缝隙中还夹有斑黄色锈迹。砼表面呈现块状崩裂，裂缝无规律性。在浇筑砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂,裂缝呈大