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LAND MANAGEMENT
AND COOPERATION PROJECTS
陕西大荔沙苑生态休闲旅游5A景区
人达园区开发框架方案及土地情况说明
陕西沙苑联合开发集团（筹）
陕西人达投资集团有限公司 编制
2015年7月版
一、沙苑资源概况 1-1地貌特征
地貌特征
独特的地貌特征：
沙苑地区是我国汉唐皇家园林“沙苑”的原址区域，属当年皇家“御马监”用地。
沙苑是我国内陆地区最大的沙质土壤地质地貌的独特，面积之大全省唯一，全国内陆地区唯一。区域内地下水资源极
为丰富，沙阜连绵如画，沙滩碧绿叠翠，集“沙漠自然景观之大成”。
实拍于2014.7月
一、沙苑资源概况 1-2地理位置
项目简介
沙苑是一个古代历史地域传承名称,在现代行政区划名称中是没有的。总面积约85万亩，泛指洛渭夹角地带东西长35公里，南北宽15公里，
地处陕西关中平原（800里秦川）东部中心位置，是一个呈卧蚕状地带的沙质土壤地质地貌的独特区域。
一、沙苑资源概况 1-3人达国有沙荒疏林地土地资源分布图
人达集团
及其控股公司
拥有大荔县沙
苑地区国有林
地权证102宗
（本）,林权
证界定的总面
积4872.65公
顷(约
73089.75亩),
其中在沙苑景
区规划区2159
公顷（32386
亩）。
一、沙苑资源概况 1-4沙苑林地资源概况
人达集团在沙苑拥有国有林地使用权及地面资产所有权的各方企业权属现状见下表：
权属人 林权证（本） 使用年限 面积(公顷) 面积(亩) 沙苑景区 担保抵押 银行借款
人达集团 53 50年 1488.41 22326.15 122.92公顷 无 无
人达股份 16 50年 1058.11 15871.65 778.7公顷 278.3公顷 有政策性借款
杨凌沙苑 1 50年 711.93 10678.95 无 无 无
沙苑湖地产 8 50年 684.35 10265.25 684.36公顷 无 无
种业集团 24 50年 929.85 13947.75 573.03公顷 无 无
合计 102 4872.65 73089.75 32386亩
注：上表中人达林地总面积73089亩，原型为：国有国营沙荒疏林地25830亩； 国（有）荒地25727 亩;
国有合作林地（国合林）21523亩。
人达集团沙苑各产权公司工商注册情况列表如下:
公司名称 注册/实收资本 初始注册日期 法定代表人 公司性质 人达集团持股
人达集团 27000万元 1994年 王忠信 有限责任
人达生态 18333万股 1997年
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