福州市建设项目配建停车设施标准.doc

表（五） 福州市建设项目配建停车设施标准 建筑类型计算单位机动车非机动车说明旅馆四、五星级宾馆车位/客房0.3-0.41（2）其它星级宾馆车位/客房0.21(3)其它宾馆车位/客房0.11办公商业办公 （写字楼）车位/100㎡ 建筑面积0.43省级、市级及涉外机关办公车位/100㎡ 建筑面积0.454其它办公车位/100㎡ 建筑面积0.2 4商业零售城市中心区车位/100㎡ 建筑面积0.38其它地区车位/100㎡ 建筑面积0.26餐饮、娱乐车位/100㎡ 建筑面积1.24市场批发交易市场车位/100㎡ 建筑面积0.52(4)农贸市场车位/100㎡ 建筑面积0.28医院市级及市级以上医院车位/100㎡ 建筑面积0.2-0.34(5)其它医院车位/100㎡ 建筑面积0.24博物馆、图书馆车位/100㎡ 建筑面积0.25 表（五）续 福州市建设项目配建停车设施标准 建筑类型计算单位机动车非机动车说明展览馆车位/100㎡ 建筑面积0.45体育馆一类体育馆车位/100座330(6)二类体育馆车位/100座220影剧院电影院车位/100座250剧院车位/100座3-440(7)游览场所自然风景公园车位/1公顷 占地面积0.5-1.05其它公园车位/100㎡ 占地面积0.1-0.151交通建筑火车站车位/1000名旅客（最高聚集人数）2.04(8)码头2.02客运广场4.0学校小学、中学车位/100名学生0.570大、中专院校成人教育车位/100名学生0.780住宅别墅车位/户1高级商住车位/户0.61一般住宅车位/户0.32工业厂房车位/100㎡ 建筑面积0.3-0.35(9)说明： （1）表列配建指标为建设项目应配建的停车车位最低指标。弹性指标按相应的说明进行控制。 （2）级别高的宾馆取上限配建指标，级别低的宾馆取下限配建指标。 （3）工厂办公楼包括生产办公楼、综合楼等，其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置。 办公建筑建筑面积在20000㎡的基础上，建筑面积每增加10000㎡，配建指标折减10%，但折减不得超过50%。 （4）批发交易市场是指生产资料市场和批发为主的其它交易市场。 （5）级别高的医院采用上限配建指标，级别低的医院采用下限配建指标。 （6）一类体育场馆是指大于或等于15000座的体育场或大于或等于4000座的体育馆，二类体育场馆是指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆。 （7）集会功能为主的剧院取高值。 （8）交通类建筑的配建指标为参与指标。具体指标根据停车需求分析结果确定。 （9）技术密集型工业项目取下限，劳动密集型工业项目取上限。 （10）停车场用地面积：小型汽车按每车位25㎡计算，自行车按每车位1.5㎡计算；停车库建筑面积：小型汽车按每车位35㎡计算，自行车按每车位1.8㎡计算。 （11）表（五）中未列出的建筑类型，其配建停车指标参考表中相近建筑类型的配建停车指标执行。