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中原_深圳布吉花语岸项目形象定位分享_55PPT
花语岸案例分享;一、理解项目，清晰定位;花语岸位于布吉关外布吉老街区域，离关口约10分钟车程;本项目;总占地：36105m2 总建面：125097m2 容积率：2.8;面临问题：
布吉非传统热点区域；
片区形象：脏、乱、差；
社区规模：适中，不存在规模竞争力；; 由于项目所在区位，本地客户一定是占到绝大比例；
清平快速和地铁5号线的预期，项目存在较大的关内客户的扩充性；;;现代、简约立面及园林;项目定位关键字：
现代 品质 精品楼盘;二、跳出布吉，鲜活形象;① 跳出布吉：从案名开始，去除“土腥味”
;坤祥·花 语 岸;② 鲜活形象：做一个有信仰有灵魂的楼盘
;从形象跳出布吉;发现市场空白点;爱
大爱无疆
大爱有形
爱擦除
爱成熟
爱成熟的更高级
凡有的 都给她;回归本元，寻找“成熟爱”的结晶和载体。; 巢;住在巢里面的是： ; 翔者;1、宠爱自己 款待自我 的自由人
投资+过渡居住
2、保持飞翔的高度，承载爱的重托的成熟人；
用来证明自我价值，用以投资或父母住等；
3、在爱的庇佑下幸福栖息的居家达人；
爱巢 品质家;爱（核心）;当代巢 跃居生活的高处 高地 中央华居;③ 鲜活形象：适合自己的才是最好的
;第一套形象体系建立;第一套形象体系建立;项目主形象;手提袋;记事本;户型折页;大家什么感觉？;第二套形象体系对比;第二套形象体系对比;项目主形象;手提袋;户型单张;本项目在形象上也走过一些弯路；
不能一味将项目形象拔高，要配合产品及项目调性。;家本来就是温情的栖息地，关外中小户型客户以年轻人居多，这部分客户往往也是最容易被真情引起共鸣，从而被打动的。;温情的文字;短信不舍得删转发给情人、春交会资料留到一年后再电话询问。;足够的创意 + 温情的文字 = 客户流连忘返 ;PART. 策划人的理想;THE END！
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