2008通用技術咨询地铁商业北京地铁四号线部分站点四个站点站前广场商业策划与整体规划设计.pptVIP

;背 景 梳 理 篇 ;从北京城市发展的角度看地铁四号线;从北京城市发展的角度看地铁四号线; 地铁的运载功能能实现对人流的持续吸引； 地铁人流是商业项目消费群体的重要组成部分;“新街口-灵境胡同”的地铁商业对区域发展的影响“新街口-灵境胡同”地区的核心要素与城市功能;“新街口-灵境胡同”的地铁商业对区域发展的影响对区域发展的作用(1)——从南北向来看;“新街口-灵境胡同”的地铁商业对区域发展的影响对区域发展的作用(2)——从东西向来看;“新街口-灵境胡同”的地铁商业对区域发展的影响“新街口-灵境胡同”地铁商业发展的基本出发点;;;新街口站位于西直门内大街与赵登禹路的丁字路口西侧，沿西内大街呈东西向设置;西直门内大街未来将按城市主干路标准设计，道路红线将拓宽至70米，设计车速为60公里/小时 道路拓宽使站前广场的建设存在不确定???，广场建筑的性质将可能为临时建筑;交通地位重要：新街口是北京西北区域与内城进行联系的重要节点。 处于多个功能区之间：新街口位于西外旅游商务区、什刹海历史文化旅游风景区和德胜科技园等多个重点功能街区之间，周边商务商业氛围浓厚。 是内城传统商业街区：新街口地区商业发展历史悠久，自元代起，就依托积水潭码头成为商业繁盛之地。历经明清数百年发展，新街口已成为北京内城重要的区域商业中心之一。;四大 城市 功能;所属商圈：新街口商圈 商业能级：区域级商业