建筑工程楼房大清包合同建工程楼房大清包合同.doc

PAGE  PAGE 5 楼房建筑建筑承合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 经甲乙双方协商同意，甲方将 以大清包方式承包给乙方，具体事宜如下： 一、工程名称及概况 本工程为 ，位于 。建筑面积以图纸为准。 二、质量要求 必须达到国家有关质量验收规范要求的合格标准。 三、承包方式及范围 1、乙方大清包工（乙方带机械设备、耗材、人工费）。甲方只负责工程建筑用的水泥、钢筋、砖、沙子、石子，其余工程所需的模板、木方、顶柱、外墙架子（包括防护安全网）、塔吊、龙门架、搅拌机、配料机、电焊机、切割机、铅丝、绑线、圆钉、焊条等所有建筑设备、工具及耗材全部由乙方负责。 四、承包价格 1、本工程建筑面积以测绘为准，为单价，框架结构每建筑平米 计算，砖混结构每建筑平米 五、开竣工日期：自2012年 月 日起至2013年 月 日止。 六、付款方式： 1、华兴商住楼XX楼施工费约 万元（扣除水暖电施工费）。甲方按乙方工程进度支付施工费 万元，以现金兑现。其余 万元施工费以 商厅和住宅偿付。商厅按 元/平米，住宅楼按 元/平米计算。 2、按工程进度支付的施工费，其中主体完成每平方米按XX元拨付，每层楼房封顶后预拨，整个楼房主体完工付到XX万元，其余XX万元待装修完工按进度付清。 3、甲方按进度拨付给乙方的施工费，乙方必须首先保证施工人员的工资发放，不得挤占、挪用，不足部分由乙方自筹，无论任何原因造成施工人员工资不能正常支付所引起的一切后果由乙方负责。 七、甲方责任 1、办理好一切开工手续，水电路三通一平。 2、所有施工原材料及时供应到现场，如因甲方材料出现质量问题，所造成一切经济损失由甲方负责，与乙方无关。 3、甲方负责开槽及回填所用铲车，把回填土运到现场，乙方负责回填。 4、甲方负责工地施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、文明施工、工程技术监督与管理。 八、乙方责任 1、强化本施工队伍中的安全生产教育，落实三级安全教育，严格操作规程施工，不乱搭乱接电线，不私自安装电源插座，不强行违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。 2、工作进入施工现场必须佩戴安全帽、不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。 3、施工机具要按施工安全操作规程施工，做到安全第一，预防为主。 4、施工中，特殊工程必须按规定持证上岗，施工现场必须具备相关的安全标志、警示牌。 5、乙方项目部必须积极配合甲方有关管理人员工作，做到顾全大局。 6、乙方保证在施工期间不浪费原材料，做到场地清洁，文明施工，减少建筑垃圾。 7、保证按国家施工规范要求和工程设计图纸施工，确保工程质量合格并按期完工。 8、乙方必须服从质监、安检部门及现场监理和甲方监督管理，每完成一道工序及时通知现场监理和甲方，经有关部门检验合格后方可进行下一道工序。 9、乙方应积极主动做好试块和材料的送检工作，安排专人做好送检的试块。因做试块时不负责任，造成的损失由乙方负责。 10、乙方必须加强现场施工管理，避免任何事故的发生，如出现人员安全事故，由乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。 九、双方违约责任 1、如因自然灾害和不可抗拒因素造成误工，工期顺延。 2、乙方在施工期间，不可无故停工，因乙方资金未到位造成停工及人员上访均由乙方负责。 3、如因甲方原因造成停工，停工超过两个月时，甲方支付给乙方人工费（已完成工程量）基础部分XX元。 十、劳动纪律 1、施工人员严禁打闹，如有打架者无论责任由谁承担，罚款500元，一切责任由当事人承担。 2、上班时间不准酗酒。 3、必须听从管理人员指挥和服从分配。 4、如故意损坏料具原价加倍罚款。 5、发现有偷盗工地材料机具等物资，轻者罚款处理，重者交公安部门处理。 十一、工程变更及其他 1、乙方必须按设计图纸施工，如有变更必须经甲方同意并由设计人员作出变更方案。变更工程量在壹万元之内，甲乙双方工程款不变，如超出壹万元，甲方支付所有变更工程款给乙方（包含壹万元）。 2、由于场地有限，乙方在外租房，房租费用甲乙双方各承担一半。。 十二、如有纠纷双方协商解决或由人民法院裁决。 十三、此合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日