新型城镇化背景下旧城改造建设方案评价.docVIP

PAGE  PAGE 8 新型城镇化背景下旧城改造建设方案评价 　　摘要： 中共十八大明确提出我国要走新型城镇化的发展道路，旧城改造属于新型城镇化的一项重要内容。为解决旧城改造建设方案的选取问题，首先构建旧城改造建设方案的评价指标体系，通过AHP-熵权法对各项指标的权重进行计算并与模糊综合评价法相结合，对旧城改造建设方案进行了评价。最后通过实例来进行论证该方法的科学性和合理性，具有工程实用的价值。 　　Abstract： The CPC clearly put forward on the 18th Conference that China would take the development road of new-type urbanization in which the reconstruction of old cities was an important part. To solve the selection of old city reconstruction design plan， the paper first builds an assessment indicator system for old city reconstruction design plan， and calculates the weight of indicators with the AHP-entropy weight method and then combines them with the fuzzy comprehensive evaluation method， and uses the method to assess the reconstruction design plan of old cities. Finally， the paper demonstrates the scientificity and rationality of the method with living examples， thus proving the method has practical engineering value. 　　关键词： 新型城镇化；旧城改造；方案评价；AHP-熵权法 　　Key words： new-type urbanization；the old city redevelopment；project evaluation；AHP-entropy method 　　中图分类号：F299.21 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）33-0082-04 　　0 引言 　　2014年3月，由中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划（2014―2020）》在全国发行。这就意味着新型城镇化成为了中国政府推动经济发展的一项重要战略。但随着城镇化的迅速发展，城市用地也在随着人口不断膨胀。在有限的土地上承载着日趋庞大的人口数量，在用地紧张的情况下，新型城镇化建设的过程中，旧城改造的建设应得到越来越多的关注。对于旧城改造来说，无论是从改造的理论理念还是从改造的设计方法，都需要从一个全新的角度来审视。旧城改造的建设方案评价是一项关键步骤，这关系着整个项目能否顺利的进行。 　　目前，对于旧城改造的建设方案评价很少。近年来，虽然对方案评价研宄得到一些关注，但没有引起高度的重视，但国外对住宅性能评估方法的研究已有多年的历史，各发达国家根据本国建筑的实际情况，建立了适合自身特点的评价指标体系，住宅性能认定制度已被许多国家所接受[1]。 　　本文从旧城改造影响因素的角度出发，分析并构建了设计、经济、政策、项目、社会这五个方面的评价指标体系，并结合模糊综合评价法建立了旧城改造建设方案的综合评价模型。在对各个指标权重进行计算时，采用了AHP-熵权法，该方法能够减少评价的主观性，能够使评价的结果更为准确和合理。 　　1 旧城改造的影响因素 　　随着新型城镇化的不断推进，旧城改造的建设也必须顺应着新型城镇化的发展，要能够有利于解决城市和农村之间因拆迁问题所导致的各种困难的局面，并且还能够降低社会的贫富差距。旧城改造的建设应采用哪种建设方案，要综合考虑多方面的因素，并遵循建设方案的技术、质量、经济等原则，准确的做出决策。 　　①设计因素。 　　旧城改造规划设计是城镇演化在区域空间上的有形足迹。目前仍存在片面性、局限性。旧城改造的规划设计直接影响城镇规划布局的综合利用率，也牵动着城镇未来发展、城镇合理的布局；如何提高旧城改造规划设计质量，持续实现优化升级，如何引导和调节旧城改造建设有计划、有步骤地协调进行，使经批准的规划设想变为现实，值得人们深思。 　　②经济因素。