博加龙湖无锡0923.ppt

龙湖，无锡华丽转身;根据上次提报，我们达成的共识有;核心问题：陌生地段的高溢价;营销方向;本项目在土地和资源属性上的不成熟与非唯一， 决定了以产品属性为出发的必然和唯一，;强化龙湖“细节之王”的作品观，在无锡市场树立产品标高;“变”;“变”;“变”;本次提报，我们需要进一步明晰启动阶段的区域炒作策略; 如何在较短的时间内引起市场关注？ ----区位相对陌生，如何让市场产生关注和认可 如何扩大项目影响力和实现高档形象的美誉度 ----如何使得项目形象“一鸣惊人”是制胜关键 客户的来源/积累？ ----如何吸引有质量的客户实现销售目标;捆绑政府与龙湖，“政府搭产业平台，龙湖唱居住戏”，强化龙湖的城市运营能力（重庆城市建设功勋奖），突出龙湖对片区价值的提升和再造力 借太科园之势、打造“太科园创意生活城”的概念。 以动态、发展的眼光看片区的未来价值，太科园作为新区的第二次创业，强调“下一个十年城市发展中心”的概念。 跨界艺术、文化、娱乐等事件，树立项目的特有形象、个性、精神品位 走名人路线、吸引消费文化、消费品位的目标人群;树立项目品位和个性，借无锡名人丁俊晖，曹可凡等艺术、文化名人造诣和影响力，为项目的首次亮相制造市场的关注点，奠定项目的精神主张;2010.1;/公关线/区域信心树立;无锡各区新城推广;我们需要打破现有的区域炒作模式，转变开发商的角色定位，开发商不仅仅是项目开发商，更是区域规划区域发展顾问，携手政府共同炒作区域未来;太湖国际科技园;2010.1;Step110月;相关链接：太湖新城道路命名征集;;Step211月;;相关链接：政府出书力棒星河湾 七个方面影响北京楼市 ;;Step312月;;Step420101-2月;;嘉定新城宣传片;Step53月;;;Step54月;/广告线/制造差距;2010.1;户外第一阶段形象：;;户外第二阶段形象：;;;;;形象报广;主题：赤足的快乐城市越来越大，而我们的生活却离自然越来越远。那繁花似锦的花径，那自然清幽的香气，已仿若昨日之境。龙湖·三万倾，可见绿波于夕阳下、微风里于太湖水岸清波相交相汇，自然仙境，花径里归家，让居者再尝赤足的快乐，自然从未如此亲近。说出你心中的自然故事，详情请登陆龙湖市区品牌馆现已开放，恭请预约参观TEL 项目地址：XXXXXXX;;主题：两个人的黄昏爱情或许不是偶然邂逅一见钟情的心悸与嬉戏，而是爱在日落黄昏后的感动与温暖。不随时光而变的爱，才够接近永恒。龙湖·三万倾，在玫瑰香与薰衣草香混合的自然香气里，幸福的人儿忘却了流年，于相爱的人执子之手到白头，携手看黄昏里天边的那一抹红。说出你心中的自然故事，详情请登陆龙湖市区品牌馆现已开放，恭请预约参观TEL 项目地址：XXXXXXX;;主题：孩提的星空那些童年的梦想，随时光的流逝归于隐没，宛若一颗颗明星挂于天边，时常在成人的梦里闪烁。龙湖·三万倾，植被丰富，色泽鲜活，四季皆美，春有嫣红绿嫩，夏有清波荡漾，秋有枫红似火，冬有萧索宁静，给孩子一个梦想的乐园与无憾的童年。说出你心中的自然故事，详情请登陆龙湖市区品牌馆现已开放，恭请预约参观TEL 项目地址：XXXXXXX;;主题：花枝招展的年这些年来，那些幸福温暖的传统中国年的滋味似乎越来越淡了。龙湖·三万倾，一个幸福安居之所，居于美境之中总让人寻回最初的感动，日子平淡同样有滋有味。因为龙湖·三万倾，年味又变得足了起来。说出你心中的自然故事，详情请登陆龙湖市区品牌馆现已开放，恭请预约参观TEL 项目地址：XXXXXXX;;龙湖网站;龙湖无锡滟澜山电子明信片;龙湖无锡滟澜山桌面下载;/销售线/蓄客动作;2010.1;拓展时间：2009年10月中下旬—12月31日 拓展对象： 无锡各大商业协会； 新安镇，华庄镇周边企业主及镇政府； 无锡新区、太科园企业高层； 拓展方向：项目产品宣传 以了解客户需求为拜访的核心目标，全面介绍本项目的规划，建筑，园林以及龙湖品牌； 同时可进行客户调查，了解客户需求，体现龙湖人性关怀；;市区接待中心;龙湖浪漫之旅 活动目标客户：前期拓展中意向度较高的客户 北京、上海龙湖作品体验旅行，这个活动各品牌商都在用，因为行之有效，龙湖的现场更具震撼力，所以我们仍然推荐此做法。;目标客户：前期拓展中意向度较高的客户 拜年是我们与客户拉近距离的最好途径。保持热度为开盘落定做准备 ??料准备：精美龙湖春节贺礼包;2010，龙腾虎跃;拓展时间：2010年2月中旬—3月中旬 拓展对象： 无锡各大名牌