新聯康重庆缇香小镇营销报告.pptVIP

2012年缇香小镇营销计划;;一、项目现状研究 及价值梳理; 项目区域背景分析;九龙坡区如今经济实力显著增强，地区生产总值连续十一年位居全市第一，人均GDP超过8000美元。 工业迅猛发展，区域规模以上工业总产值2010年达172.2亿元，同比增长39%；实现工业增加值44.8亿元，同比增长27.7%；新产品产值45.8元，同比增长32.5%；实现出口交货值8.7亿元，同比增长64.5%。 “森林九龙坡”工程已全面展开， “主城肺叶”功能和旅游健身休闲功能得到凸显。;陶家镇;; 陶家镇目前处于城区集中建设阶段，基础设施较差，市政配套不成熟。已列入重庆市二环居住区规划，市政建设处于起步阶段。 项目所处区域现阶段不属于热点阶段，区域外客户对西区价值认同感低，无法形成投资热点。 对本项目而言，目前交通线网不发达，生活配套不足，主要是工作生活在本区域的人群购买作为第一居所居住；同时本区域中远期规划利好，发展成熟后也可能将有外区域人群购买作为第一居所。 ; 西区项目分析;;五星国色天香——新中式别墅，价格优势明显;五星国色天香目前在售少量的联排别墅，套内均价8000元/平方米，项目2009年开盘，目前只剩余5套房源，现别墅项目正在办理交房。优惠措施为全款98折，按揭99折。;晋愉碧怡林畔——地铁沿线，景观居所，特色别墅;销售总价价： 310-