任务2建设法律制度材料.ppt

任务2 建设法律制度;学习目标 1．了解建筑法调整对象和适用范围 2．熟悉和掌握各项建设许可制度 3．掌握建设工程发包与承包制度 4．掌握建设工程监理制度 学习重点 1．建设工程施工许可制度 2．建设工程总承包、联合承包、分包与转包 3．建设工程监理的范围和依据;1建筑法的概念 狭义的建筑法：全国人民代表大会常委会通过的《中华人民共和国建筑法》，于1998年3月1日起实施。 广义的建筑法：包括所有调整建筑活动的法律规范。 2建筑法的调整对象 适用《建筑法》的建筑活动的范围是各类房屋及其附属设施的建造和与之配套的线路、管道、设备的安装活动。 ;3建筑法的立法宗旨 加强对建筑活动的监督管理 维护建筑市场秩序 保证建筑工程的质量和安全 促进建筑业健康发展 ;4建筑法的适用范围 建筑法的时间效力 1998年3月1日起生效施行 建筑法的空间效力 中华人民共和国境内，即中华人民共和国主权所及的全部领域内。 建筑法的对象效力 一切从事建筑活动的主体和各级依法负有对建筑活动实施监督管理职责的行政机关。 ;1 概述 建设许可:是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人或其他组织从事建设活动的具体行政行为。 建设许可主要表现为建设工程程序许可和从业资格许可。 ;2.1 建设工程施工许可;1施工许可证的申领时间： 开始施工前 2施工许可证的