Z10楼桩基质量评估报告.docVIP

PAGE  PAGE 6 B9 徐州市铜山新区南洋国际商城Z10#楼桩基子分部工程 工程质量评估报告 建 设 单 位：徐州新铜城置业发展有限公司 设 计 单 位：中国联合工程公司 承 包 单 位：徐州基桩工程公司 监理单位(章)：江苏盛华工程监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 二○○九年六月二日 江苏省建设厅监制 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc230664140 一、工程概况  PAGEREF _Toc230664140 \h 1  HYPERLINK \l _Toc230664141 二、监理依据及原则、方针  PAGEREF _Toc230664141 \h 1  HYPERLINK \l _Toc230664142 三、监理管理制度  PAGEREF _Toc230664142 \h 1  HYPERLINK \l _Toc230664143 四、工程质量控制  PAGEREF _Toc230664143 \h 2  HYPERLINK \l _Toc230664144 五、对本子分部工程的质量检查及验收  PAGEREF _Toc230664144 \h 4  HYPERLINK \l _Toc230664145 六、对本子分部工程的评估  PAGEREF _Toc230664145 \h 4  Z10#楼桩基子分部工程质量评估报告 一、工程概况 南洋国际商城Z10#楼工程位于铜山新区长江路与北京路交汇处，南洋国际商城工程项目东南。为地下一层，地上二十五层的高层住宅楼，建筑面积13637.76m2，结构型式为剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩，桩数55根，桩径800mm，桩端持力层为微风化石灰岩或白云岩，单桩竖向承载力特征值4100KN；设计安全等级为二级，桩体砼强度等C35。 二、监理依据及原则、方针 （一）监理依据 1、本工程施工合同； 2、本工程委托监理合同； 3、国家及省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定； ⑴《中华人民共和国建筑法》 ⑵《中华人民共和国合同法》 ⑶其他法律、法规、政策和规定 4、设计图纸和其他有关文件（包括经批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）； 5、现行的工程建设规范和质量检验评定标准； ⑴GB50319-2000《建设工程监理规范》 ⑵GB50300-2001《建筑安装工程质量验收统一标准》 ⑶GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （二）监理原则、方针 坚持质量第一、预防为主的思想核心，遵照“超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监控”的原则及“严格监理，优质服务，守法诚信，公正科学”的质量方针，认真执行国家及地方有关的行政法规、政策文件，严格按照设计图纸及有关的技术规范开展监理工作。 三、监理管理制度 项目监理部根据建设部《建设工程监理规范》、监理合同开展监理工作，并把监理工作分解落实到岗、到人，切实加强施工全过程监控，把各项工作逐步纳入规范化、标准化和程序化的轨道。在施工全过程中，坚持以事先控制为主，加强事中控制，严格事后控制的工作方法。在监理过程中严格执行以下监理制度： 1、施工图纸会审及设计交底制度； 2、开工报告审批制度； 3、施工组织设计、施工方案审核制度； 4、重要施工设备进场报验制度； 5、材料进场报验复检制度； 6、设计变更立项报审制度； 7、隐蔽工程验收及工序质量检验制度； 8、质量事故报告、处理制度； 9、施工进度监督报告制度； 10、监理日记、监理月报、工地例会及专题会议制度。 四、工程质量控制 质量控制是项目监理部最主要任务，施工单位是施工质量的行为主体，而有效的质量监督不可缺少，项目监理部按“超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监控”的原则落实监理工作，重点抓了以下工作： 1、建立并完善监理工作程序和制度，督促承包商建立、健全质量保证体系 （1）建立完善的监理工作程序和工作制度，建立健全质量保证体系，明确监理人员岗位职责。 （2）督促施工单位建立健全质量保证体系，加强对承包商质保体系的检查，采取严格的要求和有力的措施，来促进施工单位的形成内部质量保证机制。 2、重视事前控制 事前控制是主动控制，项目监理部力争在每个工序开始前把有可能影响工程的因素考虑周全，并及时提醒施工单位，具体措施有： （1）认真查阅施工单位的投标文件，充分了解施工单位有关情况。 （2）认真学习设计图纸，组织相关人员对施工图进行会审，并形成会审记录，最