水电暖、消防安装工程承包合同11概述.docVIP

西操场改扩建（新建综合楼）工程水、电、暖、消防、排风安装工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称：西操场改扩建（新建综合楼）工程 二、工程地点：市北区开化路1号 三、承包方式：包工包料。（含人工、包材料耗用、包工具机械设备、包工期、包质量、包调试、包检测费、包验收通过、包场地内临时水电安装及安全文明施工）。 四、承包范围：经消防部门和图纸审查机构，审核通过的图纸范围内水、电（含弱电）、暖、消防（含消防报警）、通风等所有安装工程内容总承包。（包括管道与设备的连接；不含室外配套安装部分）。 具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、上级主管单位的验收。 第二条：合同工期： 1、开工日期：合同签订之日起 2、竣工日期：2016年10月1日（该工期双方已经充分考虑可能影响进度的客观因素和季节因素）。 3、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行。 5、根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作； 6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延： A、不可抗力； B、由于重大设计变更导致工程量增加（越过20%）； C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果（天气不致影响工程施工的除外），以诸城市气象台记录为准； 第三条：工程质量要求及验收标准 1、质量标准：合格，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的精品标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。 2、执行国家验收规范，主体工程完工经青岛市质量监督站（质量协会）评定等级为准?? 3、因承包人原因出现的质量问题，承包人应无条件予以返工处理，直至达到合同约定条件为止。如经数次（三次含三次以上）返工且无法达到合同约定条件，承包人除承担全部损失外，发包人有权采取以下措施： （1）责令承包人更换项目管理人员； （2）责令承包人停止施工、全体退场，终止本合同； 第四条、施工组织设计、隐蔽工程和中间验收 1．进度计划 1. 1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：收到正式施工全套图纸且经图纸会审后7日内向发包人提供详细的工程施工组织设计并排出切实可行工程进度计划表（总计划、分段小计划），并于每个周一提供下周工程施工进度计划，一式三份。 2、施工规程 乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改，并承担由自身原因导致返修改的费用。 3、隐蔽工程的检查 工程具备覆盖掩盖条件，乙方在自检合格的条件下，提前24小时以书面形式通知甲方验收，经验收合格后，方可进行下道工序施工。发包方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方应承认验收记录。 经发包方和现场监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收合格后，承包人可进行隐蔽或继续施工。若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自进入下道工序施工而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将给予乙方人民币5000元的处罚，并保留其它索赔的权力。 第五条：合同价款及调整： 1、合同价款：固定总价合同。合同总价：人名币： 价格确定方法：主材由乙方自定定品牌、质量标准必须符合上级主管单位的要求、进行封样，材料由乙方自行采购。严格控制所有材料进场时需提供产品的合格证、备案证、检测报告。严禁材料未检先用，若因材料未检先用或材料不合格造成的一切后果由乙方负责。 乙方负责对已完成的成品的保护，除保护好本单位施工成品，还应保护好其它施工单位的成品，若发生破坏，乙方将予以修复或经济赔偿（非乙方原因造成的乙方不负责）。 施工预留孔洞由乙方负责施工。 第六条：工程款的