俊福花城定位调整2012.5.21材料.pptxVIP

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昆明俊福花城项目 修改报告合稿;最新经济指标调整;区域环境分析;区域环境分析;区域环境分析;区域环境分析;二期项目总建筑面积约200万平米,主体市场总建筑面积约110万平米,形成云南省旅游购物中心,国际酒店用品城,国际风尚中心,家电数码馆,综合商贸馆,海外国家馆等几十特色主题购物中心 还包括5A甲级写字楼,铂金五星酒店,精装商务公馆,精品SOHO,二期配套仓储园区等配套,共计建筑面积约90万平方米 提升整个商圈商业品质和功能体系,实现商圈往品牌化,都市化,国际化方向的战略提升和转型。;市场定位依据;市场定位依据;市场定位依据;市场定位依据;所处位置:西城区金城坊街2号金融街购物中心4-5楼 面积:约3000㎡ 经营范围:包含器械健身、游泳、羽毛球、网球等 租金:2元/平米·天 收费:单次按项目收费,人均约100-200元,年卡收费约为10000元 小结:属于中高档复合型健身中心,位于购物中心顶层,客群多以周边写字楼的白领及外籍人士为主;市场定位依据;市场定位依据;市场定位依据;总体市场定位;总体市场定位;总体市场定位;楼层布局;业态比例;楼层布局;电器数码 4800 ㎡;商务餐饮/主题餐厅 9500 ㎡;楼层布局;健身中心 3000㎡;产品建议;产品建议;租金预估;业态类别;十年租金收益;序号; ;THanks

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