宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿采矿权评估报告.DOCVIP

宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿采矿权评估报告 PAGE 1 北京中宝信资产评估有限公司 -  PAGE 41 - 宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2016]第082号 北京中宝信资产评估有限公司 二○一六七月二十八日 通讯地址：北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼1112室 电话：（010 传真：（010 邮政编码：100029 E－mail：zbxcpv@126.com 宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿 采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2016]第082号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿采矿权。 评估委托人：宁夏回族自治区国土资源厅。 采矿权申请人：宁夏青铜峡水泥股份有限公司。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：宁夏回族自治区国土资源厅拟处置“宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿采矿权”价款，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权价值进行评估，为宁夏青铜峡水泥股份有限公司缴纳采矿权价款提供价值参考意见。 评估基准日：2016年5月31日。 评估日期：2016年6月13日至7月28日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：矿区面积4.0995平方千米，保有资源储量(332)+(333)6049.02万吨；评估利用的资源储量6049.02万吨；开采方式为露天开采，设计损失量699.25万吨，采矿回采率为95%，矿石贫化率5%；评估利用的可采储量5082.28万吨；生产规模350.00万吨/年；矿山服务年限15.29年，矿山建设期1年，评估计算年限16.29年；产品方案为碎石，产品不含税销售价格为14.10元/吨；评估取固定资产投资6707.92万元，其中：前期投资4605.25万元、后期投资2102.67万元；单位原矿总成本费用：前期10.90元/吨、后期11.01元/吨，单位原矿经营成本：前期9.83元/吨、后期9.54元/吨；折现率8%。 评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿采矿权”评估价值为2067.36万元，大写人民币贰仟零陆拾柒万叁仟陆佰元整。 评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人：颜晓艳 项目负责人：颜晓艳 报告复核人： 廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司 二○一六年七月二十八日  宁夏同心县青龙山西道梁二道山北段石灰岩矿 采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文  TOC \o 1-1 \h \z  HYPERLINK \l _Toc292367042 1．评估机构  PAGEREF _Toc292367042 \h 1  HYPERLINK \l _Toc292367043 2．评估委托人及采矿权申请人  PAGEREF _Toc292367043 \h 1  HYPERLINK \l _Toc292367044 3．评估目的  PAGEREF _Toc292367044 \h 2  HYPERLINK \l _Toc292367045 4．评估对象和评估范围  PAGEREF _Toc292367045 \h 2  HYPERLINK \l _Toc292367046 5．评估基准日  PAGEREF _Toc292367046 \h 4  HYPERLINK \l _Toc292367047 6．评估依据  PAGEREF _Toc292367047 \h 4  HYPERLINK \l _Toc292367048 7．评估原则  PAGEREF _Toc29