踩盤模版(最大地产商代理内部模板).pptVIP

踩盘报告标准模版 P P B 精细 [particularity ] 专业 [Professional] 基础 [BASIC] 踩盘的BPP体系 首先了解项目的地块基础点：包括了项目的基本指标、容积率、覆盖率分析、车位比分析及地块的产品类型及整体的开发节奏和客户定位及销售情况分析。 分析规划布局要点，包括建筑、园林及产品户型 标杆配置分析 营销可述性分析 项目整体技术指标 项目整体户型配比 项目整体容积率、产品线分析 项目整体车位比分析 项目整体建筑及园林风格分析 项目整体可诉求卖点分析 项目整体不利因素分析 项目整体分期状况 项目当期技术指标 项目当期户型配比 项目当期媒体表现分析 项目当期楼书表现分析 开发商背景 Contents 1、项目整体基本技术指标 项目信息 开发商 　 占地（㎡） 　 地址 区/X路与X路交汇 建面（㎡） 　 代理商 　 住宅（㎡） 　 建筑设计 　 商业（㎡） 　 承建商 　 其他（㎡） 　 整合推广 　 容积率 　 物业管理 　 绿化率 　 物管费 元/㎡ 覆盖率 　 建筑类型 　 总户数 　 栋数 　 车位数 　 总层数 　 车位比 　 均价 元/㎡ 开盘日期 年/月/日 配套 　 2、项目整体户型配比 户型配比 总套数 套数比 面积比 户型 面积 2*2*1 78.26-83.10 115 23.2% 79.17-81.08 23 4.6% 7