电子信函或传真视同正式公文，请转相关单位主管-桃园市不动产仲介.doc

※電子信函或傳真視同正式公文，請轉相關單位主管 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會 會址：100台北市林森南路10號2樓之1 信箱：cthome66@ms35.hinet.net 電話：02 傳真：02【政令即時宣導】 內政部日前召開研商「不動產承購契約書範本暨其應記載及不得記載事項草案」，以替代現行使用之內政部版要約書及坊間使用之斡旋契約。本會代表出席前開會議內容重點過程說明(如下表)供參。本會議目前尚在討論中。 不動產承購委託契約書範本草案建議修正對照表 仲介全聯會建議修正條文內政部研訂草案理由第三條 委託方式 委託人得依下列委託方式擇一委託： 一、□專任委託 在委託期間內，委託人不得自行購買或另行委託第三人就同一標的物從事承購行為；受託人於同一營業處所亦不得再接受他人之委託承購。 二、□一般委託 委託人、受託人無前款之限制。 過程說明： 本修正案原係考量在同一法人而設立多家營業處所時，僅限制同一個營業處所不得再次接受其他客戶之委託，如不同時則可就同一物件再次受其他客戶委託出價。但是此依修正方案與主管機關溝通後，無法為其所接受，故結論目前為依照主管機關之方案。後全聯會再次討論，經討論退而求其次，建議將「於同一營業處所」修正為「於同一行政區（區、市、鄉、鎮）之營業處所」，再與主管機關討論，期以此版本為主而減少衝擊。 實