绿地率计算规则2014.docxVIP

一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。? 二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设 项目用地面积的比率。? 三、 本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征 的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。? 四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：? （一） 地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物 的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。? （二） 悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。 折算系数： （三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：? 1、景观水体； 2、跌水；? 3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。 折算系数： (四) 屋顶绿化，主要有以下类型：? 1、地下车库屋顶绿化； 2、地下建筑物的屋顶绿化； 3、建筑物裙房的屋顶绿化。 折算系数： （五） 草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。 折算系数： 绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比 绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。绿地率不同于绿化覆盖率。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。?? 在计算绿地率时，对绿