临港家园海洋小区阳台栏杆维修工程合同书《第二期》.PDF

上海临港古棕路海洋小区不锈钢栏杆更换工程项目合同书 临港家园海洋小区阳台栏杆维修工程合同书 《第二期》 业主方： 施工方：上海深宏建设工程有限公司 为确保本工程项目保质保量按期完成，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工 程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条：工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点：上海市临港新城古棕路 438 弄； 1.3 工程承包形式：包工包料包拆除原铁栏杆（主材品牌、价格须经施工方确认、封样才能 采购）；材料规格见附件。 1.4 工程施工期限：自 年 月 日开始，于 年 月 日竣工，交付并配合验收。 1.5 工程合同总预算价款（人民币）：1-4 楼 520 元/㎡，5-8 楼 580 元/㎡，9-12 楼 630 元/ ㎡，按总工程量结算。 第二条： 业主方工作 2.1 开工前告知施工方此项工程的施工方案、管理和安全要求，清除影响施工的障碍物。向 施工方提供施工所需的水、电设施（费用由施工方承担）。协助施工方办理施工所涉及 的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 为业主方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 业主方将管理上及功能上的要求向施工方提出。 第三条：施工方工作 3.1 根据工程项目要求，拟定施工方案和进度计划，交业主方审定。 3.2 指派郑传伟为施工方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务，解决由施工方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等国家和地方规章， 遵守业主方的相关制度。严格按照图纸或项目要求进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑 物、设备管线、绿化树木不受损坏。做好施工现场保卫等工作，做到文明施工。 第１页 共3页 上海临港古棕路海洋小区不锈钢栏杆更换工程项目合同书 3.5 施工中未经业主方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 施工方负责消防验收与消防备案工作。 第四条：关于工作时间的约定 4.1 业主方要求比合同约定的日期提前交付使用时，应征得施工方同意，并支付施工方赶工 采取的措施费用。 4.2 因业主方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因施工方责任，影响工期而造成延后交付，施工方应向甲方赔偿由此引起的损失。 4.4 因不可抗力因素影响或非施工方原因造成的停水、停电、停气等（经甲方确认），导致 停工 8 小时以上（一天内累计计算），工期相应顺延。 第五条：关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 5.3 双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程验收合格后， 方能进行下一步工序施工。 5.4 由于业主方原因造成其返工费用由业主方承担，工期顺延。 5.5 由于施工方原因造成质量事故，其返工费用由施工方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，施工方通知业主方组织办理验收、移交手续。施工方应事先准备好所涉及 本工程的技术资料和权责资料。 5.7 成品安装结束须经业主（负责人）签字确认；施工方应按业主（负责人）签字确认单作 为工程竣工和工程款的预付、结算的凭据。 第六条：关于工程价款及结算的约定 6.1 项目结算及支付： 6.1.1 自合同签订起，按已登记业主数量的总价预付 40%工程款。 6.1.2 工程竣工后按业主签字确认单总价留 5 %作为工程保修金后，结算并支付工程的余额， 工程保修金 6 个月后经业主方相关部门再次确认通过后结清。