新世纪星城宿舍周转房租赁管理方案.docVIP

PAGE  —PAGE 6— 新世纪星城宿舍周转房租赁管理方案 根据市政府政策与市场需求，在保障房供应得以保证的前提下，适量推出新世纪星城部分空置房源用作宿舍周转房进行租赁管理，为做好宿舍周转房租赁管理，特制定本方案。 一、租赁对象 为帮助企业、学校、医院等单位解决员工住宿难、经济压力大问题，租赁对象包括企业、学校、医院、部队等。 二、租赁原则 坚持公开、公平、公正的原则，严格做到房源公开、租赁租赁对象公开、租金公开、租赁结果公开，广泛接受社会监督。 三、责任主体 东莞市东城资产经营管理有限公司（下称“东城资产公司”）协助东城街道规划建设办公室做好新世纪星城周转房的租赁工作，东城资产公司负责做好入住管理及租金收缴等工作。 四、工作步骤 （一）公布房源信息。将计划租赁房源的有关信息，包括平面图和基本情况、拟租赁楼栋号、住房租赁合同、房屋租金、监督电话等情况在东城政务网（ HYPERLINK / /）进行公布。 （二）接受意向登记。信息公布后，设定意向登记期，期限内接受各单位的意向登记。 （三）组织分配 1、定期加推。当意向单位的入住需求量小于可提供房源量，供大于求时，采用定期加推模式，通过区域划分、先到先得的方式进行房源租赁。 2、抽签分配。当意向单位的入住需求量大于可提供房源量，供不应求时。采取定期定量加推方式，通过抽签公平竞争租赁，后进行区域划分管理。由