物管公司工程维修值班室上墙制度.PDFVIP

附件 11： 物管公司工程维修值班室上墙制度 一、总则 (一)目的： 对物业公司各管理处工程部门进行检查评比，正确了解和掌握各管理处工程 部门运行情况，及时发现和改进工作中的不足，保证物业工程部门正常运行。 (二)适用范围：公司所辖各管理处。 二、分则 (一)检查评比形式： 由工程部组织相关人员，每月对各管理处设备设施运行管理、报事维修管理、 能耗管理及礼仪礼规管理等情况进行检查，将每月检查结果及时公布。 (二)检查方式： 采取定期联合检查或抽查等检查方式。 三、检查评比内容 (一)设施设备检查 1、水、电井在未作业时应锁门，强弱配电间线路整齐，设施完好，室内卫 生干净，维修室干净整洁，制度上墙完善，库房物品摆放整齐，标识清晰，出入 库账目清楚。 2、中控室整齐规范，台面整洁，设备柜门锁闭，散热设备运行正常，设备 运行记录及报事记录完整。 3、园区及楼栋设施完好、无锈蚀及漆面脱落、干净。单元门拉手、锁、闭 门器完好，门、开关灵活。 4、排水管道沟道无堵塞、地漏，井盖及阀门完好，化粪池管理规范，定期 清掏，记录完整。 5、投入使用的电梯有安全乘梯标识、有效年检合