白云区单独核定新建住宅前期物业服务最高收费标准申办程序.docVIP

白云区单独核定新建住宅前期物业服务最高收费标准申办程序 申办事项：白云区单独核定新建住宅前期物业服务最高收费标准申办程序申办依据：《广州市物业管理暂行办法》(广州市人民政府令〔2014〕第100号)、《广州市发展改革委 广州市住房城乡建设委关于规范我市住宅物业服务收费管理的通知》（穗发改规字〔2016〕4号）、《广州市发展改革委 广州市住房城乡建设委 广州市物业管理行业协会关于印发广州市住宅物业服务收费参考标准的通知》（穗发改〔2016〕992号）申办条件：1、物业服务最高收费标准核定对象必须为区内新建住宅（不含别墅）。 2、前期物业服务要求明显超出《广州市住宅物业服务收费参考标准》一级服务内容，需超出政府指导价2.8元/平方米?月确定前期物业服务收费的。 3、必须在新建住宅物业建设单位选聘前期物业服务企业之前。 4、申办时间必须在申办资料正式受理后，发布选聘前期物业服务企业招标公告20个工作日之前。办理流程：1.受理：申办单位提交申办资料至广州市白云区政务服务中心区发改局窗口，资料齐全的，将及时受理；提交的资料不全的，将告知其需补充的相关资料。 2.承办：审核提交的资料，派员到现场调查核实。 3.办理：核发文件，核定新建住宅前期物业服务最高收费标准。所需资料：1、单独核定新建住宅前期物业服务最高收费标准申请报告。 2、建设单位营业执照或法人资格证明原件及