论文：以待拆墙体作支撑的托换技术在砖混房屋大空间改造施工中的应用.docVIP

PAGE  PAGE 9 以待拆墙体作支撑的托换技术在砖混房屋 大空间改造施工中的应用（待审稿） 一建三直属 张振辉 张健 吴咏 摘要：结合工程实例，介绍砖混结构房屋大空间改造时，以待拆墙体作为施工临时支撑，进行墙、梁托换施工的施工程序和施工要点，以及为保证托换后原结构的安全可靠性所采取的结构监测措施，供类似工程施工时参考。 关键词：大空间改造 托换技术 工程监测 砖混结构房屋通常以纵墙或横墙作为竖向承重结构，一般情况下其房间的开间和进深较小，只能满足普通住宅的使用功能。当其使用功能发生变化，如需改造成大空间活动室或会议室，就要拆除部分或全部内隔墙，特别是拆除承重墙时，需要在被拆墙体顶部增加横向承托结构（一般为钢筋混凝土梁或钢梁），以替代承重墙负荷上部结构荷载。按正常的施工顺序是：先在承重墙附近立临时支撑，然后拆墙，最后施工横向承托结构。但是由于上部结构自重通过墙体传递的荷载往往比较大，在层间全高设置临时支撑势必耗材费料，结构稳定与安全问题亦较突出；特别是立临时支撑必然影响拆墙作业和横向承托结构的施工。 基于上述难点，我们在施工中采用了以待拆墙体作支撑的托换技术，即以待拆墙体的全高或部分作为施工临时支撑，其上架设横向承托结构，然后再拆墙，这样不仅可以节约施工材料，降低工程成本，还保证了工程安全，提高了结构稳定性。此外，由于砖混结构房屋大空间改造涉及承重结构类型、传力路线、受力情况的较大变化，所以有必要通过适当的监测措施，观察托换结构的受力和变形等情况，以判断结构的安全性与可靠性。以下，结合工程实例，介绍应用此托换技术进行砖混房屋大空间改造的施工和监测方法。 1、工程概况： 天津新仓库部队大院某3层砖混结构房屋，钢筋混凝土条形基础，横墙承重，一、二层楼板为预制空心楼板，屋面为木檩结构铺瓦斜屋面。开间3.6m，进深5.0m，走道宽2.1m。根据现在的使用要求，需拆除顶层端部一道横墙（承重墙，上部三角形，下部矩形）和两道纵墙（非承重墙，矩形），改造成供军人使用的大空间活动室。如下改造前平面示意图及剖面图所示。 考虑用待拆墙体作为施工支撑，同时为保证原结构房屋整体稳定性及抗震性能，设计采用了“交叉式钢筋混凝土梁柱内封闭框架方案”，即于两道待拆纵墙上部设置钢筋混凝土框架梁，在待拆横墙中部设置钢筋混凝土托换梁，保留上部三角形横墙，由于托换梁置于墙中，所以将其截面设计为倒梯形，底部与横墙等宽，上部每侧宽出横墙100mm，以方便混凝土的浇筑与振捣。同时在框架梁和托换梁两端增设钢筋混凝土支承柱，并向下生根于原结构混凝土条形基础。如下改造后平面示意图及剖面图所示。 2、施工程序： 上部三角形横墙加固 混凝土养护 结构监测 横墙拆除 纵墙拆除 室内装修 基础挖槽降水 支承柱基础施工 支承柱主体施工 横墙托换加设支撑 纵向框架梁施工 横向托换梁施工 3、施工要点： 3.1 支承柱基础施工：分挖槽（降排水）、植筋、绑钢筋、支模板、浇筑混凝土、回填土等过程。需要注意的问题：一是与新结构直接接触的原有结构表面需要进行除泥清洗，保证新浇筑混凝土与原结构的粘结牢固；二是降排水要适量，要以保证基础方便施工为标准，严禁超量降水影响到原有结构的地基承载力，此外要尽量加快柱基础施工速度，减少降排水量；三是需要在原有钢筋混凝土条形基础上植筋（植筋数量与规格同支承柱主筋），同时在原有砖基础墙上栽筋，以保证新结构与原结构的整体性。如右图所示。 3.2 支承柱主体施工： 3.2.1 外墙外侧支承柱：先用钻孔机械于支承柱宽范围内的外墙上钻孔（2φ20孔，纵向间距不大于500mm），同时在钻孔位置处柱宽范围内凿掉两皮砖，深度进入外墙不超过120mm（一砖）。然后将剔凿处清理干净，并于钻孔内设置2根拉结钢筋，最后在外墙内侧剔开一通槽，用一道短筋与拉结筋焊接，形成支承柱与外墙的拉结系统，以保证支承柱与外墙的整体性。如右图所示。 3.2.2 内部支承柱：先用钻孔机械于支承柱宽两侧墙体从上至下密排钻孔，再顺皮凿除墙体，并于拆墙端头抹低强度等级砂浆（一般为M2.5混合砂浆）找平。支承柱与内墙的交接方式基本同外墙外侧支承柱与外墙的交接方式。如右图所示。 3.2.3拉结筋与支承柱主筋绑扎牢固，然后绑柱筋，支模板，浇筑混凝土。需要注意的是混凝土应分区段浇注，一层为一个区段。 3.3 上部三角形横墙加固：由于上部三角形横墙直接承托屋顶木檩结构，为有效防止屋顶结构产生大的位移，从而引起诸如防水等新问题，故考虑保留此部分横墙。但在墙体托换施工过程中，此墙容易失稳，所以我们采取“外包钢架加固法”对其进行加固。即在三角形横墙两侧分别设置一片由角钢组成的钢架，并用对拉螺栓穿墙后紧固两片钢架，将墙夹紧，然后将钢架上部与木质屋檩连接牢固（屋檩上固定一块钢板，钢架与钢板对焊）。最后借助相