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桂林电子商城1#商业住宅综合楼 防水工程 施工专项方案 施工单位：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 编 制 人：林以龙 编制时间：2013年8月1日 一 、工程概况 1、工程名称：桂林电子商城1#商业住宅综合楼 2、建设单位：广西极佳房地产开发有限公司 3、设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司 4、建设地点：临桂县秧塘工业园交临苏路侧 5、主要结构类型及层数：钢筋砼框架剪力墙结构，框支剪力墙结构及剪力墙结构，地上16层，地下室1层。 本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度设防。建筑抗震设防分类为丙类，结构抗震等级分别：塔楼（底部加强区及上一层）剪力墙为三级；塔楼（底部加强区上一层以上）剪力墙为四级；塔楼框架梁为四级；裙房、地下室墙、柱为三级；裙房、地下室框架梁为四级；框支框架（含框支梁对应位置下层梁）为二级。工程设计合理使用年限为主体结构50年。建筑结构安全等级二级。砼结构的环境类别：地下其它部分和室内潮湿部分分别为为二a和二b类，地上及地下室内部分为一类。 二、编制依据 建筑施工图、会审纪要及《地下工程防水技术规范》GB50108-2008的要求。 三、施工部署 （一）建筑工程技术质量管理体系 为了确保建筑工程质量，加强工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：文小钢（项目经理）——负责组织协调工作 副组长：杨晓林（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作 林以龙（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底 组 员：刘道良——现场施工管理、协调 王勇翔——负责质量、安全检查 郑如杰——现场施工质量及细部施工做法管理 （二）质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为工程的质量控制点： （1）施工队组的选择：防水工程应选择有施工经验的作业队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）材料的检验 A.材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料合格证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 四、施工计划 （一）劳动力计划 本工程的防水工程量约24000 ㎡，组织一个施工队伍进行施工。 分项工程名称 施工队组人员计划 地下室底板防水 15人 地下室侧壁防水 15人 商业区地面、屋面防水 18人 住宅区屋面、卫生间防水 18人 （二）材料计划 材料名称 抗渗自防水钢筋混凝土P6 0.9厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材 1.5厚反应型聚合物水泥防水涂料 防水涂料 使用部位 地下室底板、侧壁、顶棚、屋面 地下室底板、侧壁、顶棚、屋面 用于卫生间 外墙 材料用量 5000m3 24000㎡ 5000m2 20000m2 进度计划：（进度随整体计划） 材料名称 抗渗自防水钢筋混凝土P6 0.9厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材 1.5厚反应型聚合物水泥防水涂料 防水涂料 使用部位 地下室底板、侧壁、顶棚、屋面 地下室底板、侧壁、顶棚、屋面 用于卫生间 外墙 材料用量 5000m3 24000㎡ 5000m2 20000m2 进度计划 地下室底板2013年8~9月完成，侧壁2013年11月份完成，地下室顶板面2013年12月份完成 地下室底板2013年8~9月完成，侧壁2013年11月份完成，地下室顶板面2013年12月份完成 2014年12月份完成 2014年12月份 五、 防水设计做法 防水工程均按《地下工程防水技术规范》（GB50108-2011）相关规定施工。地下室防水等级为1级，设防标准采用P6抗渗砼自防水再附加防水层做法。附加防水层设在迎水面（即外防水）。 地下室底板 （1）、素土夯实 （2）、100厚C10素混凝土垫层，随捣随抹光； （3）、刷基层处理剂一道； （4）、0.9厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材； （5）、铺一道无纺布隔离层； （6）、50厚C20细石混凝土保护层（地梁处抹