兰州交通运输集团有限责任公司康乐路住宅小区建设项目登记表选编.docVIP

PAGE 21 建设项目环境影响登记表 项目名称：兰州交通运输集团有限责任公司康乐路住宅小区建设项目 建设单位（盖章）：兰州交通运输集团有限责任公司 编制日期：2014年7月 国家环境保护部制 项目名称兰州交通运输集团有限责任公司康乐路住宅小区建设项目建设单位兰州交通运输集团有限责任公司法人代表刘幼平联系人高斌通讯地址兰州市城关区白银路联系电话传真-邮政编码730000建设地点兰州市西固康乐路102号建设性质新建■改扩建?技改?行业类别 及代码房地产开发经营 （K7210）占地面积（m2）11058.3使用面积（m2）27469.5总投资（万元）3400环保投资（万元）87.64投资比例（%）2.58投产日期-年工作日-一、项目内容及规模 1、项目背景 依据《兰州市发展和改革委员会文件关于下达2010年第二批企业单位经济适应住房投资计划的通知》（兰发改投资【2010】641号），兰州交通运输集团有限责任公司计划在兰州市西固区康乐路新建兰州交通运输集团有限责任公司康乐路住宅小区建设项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国环境保护法》，兰州交通运输集团有限责任公司委托我单位承担兰州交通运输集团有限责任公司康乐路住宅小区建设项目的环境影响登记表编制工作。受委托后，我单位即派相关技术人员进行了详细的现场调查、收集相关资料。在此基础上，按照环评有关技术规范要求，编制完成了该项目环境影响评价登记表，在此向协作单位表示衷心的感谢！ 2、建设地点 本项目位于兰州市西固康乐路102号，交通地理位置见图1。 3、建设规模 该地块总占地面积11058.3m2，规划总建筑面积27469.5m2，其中现有4号楼建筑面积8300m2，本次新建建筑地上面积14227.5m2，地下建筑面积4942m2，容积率为2.04，建筑密度为28.2%，绿地率31%，总户数142户，停车位68个。项目总投资3400万元。主要技术经济指标见表1，项目组成一览表??表2。 表1 主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注1建设总用地面积m211058.32总建筑面积m227469.53原有建筑面积m28300原有建筑为4#楼，不包括在本次环境影响评价范围中其中地上建筑面积m28300地下建筑面积m204新建建筑面积m219169.5其中地上建筑面积m214227.5其中商业建筑面积m21040住宅建筑面积m212316.5托幼建筑面积m2520活动中心建筑面积m2351地下建筑面积m24942其中人防兼自行车库m21204菜市场m21511地下车库m222275建筑层数7层、8层、16层6总高度m＜50.0m7建筑用途居住、商业8建筑基地总面积m23116.8其中新建建筑基地面积m22154原有建筑基地面积m2962.89绿地总面积m23428.110容积率%21.0411建筑密度%28.212小汽车停车泊位辆6813其中地上泊位辆514地下泊位辆6315自行车停放数量辆14216总户数户142（未含现状）现状84户4、布置方案 （1）平面设计 拟建项目用地呈长方形，北侧为西固西路，南侧为宏达伟业建设公司，西侧为康乐路，东侧为凯迪置业建设用地。根据建筑功能分区要求，结合地形条件，由北向南依次布置1#~4#住宅楼，在3#楼南侧为幼儿园活动用房，4#楼东侧为地下车库。结合周围道路分布，沿康乐路布置小区人行主出入口，在东侧由北向南依次布置自行车及机动车辆主出入口，主要建构筑物周边及小区道路两侧进行绿化美化，绿化面积3428.1m2。本次环境影响评价中不包括已有4#住宅楼，总平面布置见图2。 表2 项目组成一览表 工程类别单项工程名称工程内容及规模备注主体工程1#商住楼地上16层，地下1层。地上1层为商铺，2~16层为住宅，地下1层为人防地下室、平时为自行车库及设备用房。新建，根据建设单位提供资料，商铺以日常生活用品专卖为主，不设置餐饮业。 2#商住楼地上8层，地下1层。地上1层为商铺及托幼中心，2~8层为住宅，地下1层为人防地下室及地下菜市场、平时为自行车库及设备用房。3#商住楼地上7层，地下1层。地上