泰安十中可研报告.doc

PAGE  PAGE 70 第一章 总 论 第一节 项目概况 1、项目名称 泰安第十中学改扩建项目 2、承办单位 泰安市岱岳区夏张镇人民政府 3、项目负责人 王翠（夏张镇镇长） 4、项目选址 项目位于现泰安十中院内。 5、建设目标及内容 项目以原泰安十中为基础，结合新的夏张镇（2014-2030年）总体规划，将原上世纪八十年代修建的三栋教学楼拆除。新建教学楼设计轨制为12轨48个教学班，容纳在校生2400人。 本项目规划建筑面积50400平方米，其中宿舍楼5400平方米、教学楼两栋14000平方米、综合楼7000平方米、风雨操场（室内体育馆）3800平方米，运动场地（室外）16000平方米，其他道路硬化、绿化、管网工程等配套设施工程4200平方米。 6、项目总投资 项目总投资8497万元，其中：建筑工程费6870万元，工程建设其他费用962万元，教学设备购置安装费460万元，基本预备费206万元。 7、资金筹措 项目共需投资8497万元，申请国家政策性银行贷款6797万元，其余自筹和争取上级拨付解决。 8、工程进度计划 项目计划工期2年。 第二节 、编制的依据 1、《中华人民共和国义务教育法》； 2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 3、《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》； 4、《全国中小学校舍安全工程实施方案》（国办发〔2009〕34号）； 5、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 6、《山东省教育事业“十二五”发展规划》； 7、《泰安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 8、《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 9、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（2013修正）； 10、国家、山东省、泰安市有关的法律、法规和政策； 11、山东省人民政府办公厅关于解决城镇普通中小学大班额问题有关事宜的通知鲁政发[2015]152号 12、项目单位提供的有关基础资料、数据； 13、项目单位委托编制可行性研究报告的委托书。 第三节、编制原则及研究范围 1、编制原则 （1）科学规划、合理布局的原则。结合当地经济社会发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄人口变化趋势、寄宿学生实际需求、教育资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足寄宿学校长远发展需要等因素，确定项目学校。结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容； （2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，改善食宿条件。 （3） “以人为本、环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和谐的人文理念，并紧跟时代的脉搏。 （4）建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。 （5）注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创一流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。 2、研究范围 研究范围：泰安第十中学扩建项目；研究要点包括： （1）项目建设的意义和必要性； （2）工程建设内容及规模确定； （3）工程建设方案； （4）环境保护、节能、消防措施； （5）投资估算及资金筹措方案； （6）社会效益分析。 第四节、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注1占地面积平方米377502建筑面积平方米30200教学楼平方米14000综合楼平方米7000学生公寓平方米5400室内体育馆平方米3800室外体育场平方米140003投资万元8497建筑工程费万元6870工程建设其他费用万元962教学设备购置安装费万元460基本预备费万元2064建设周期月24 第五节、研究结论 经过对本项目的背景与需求分析，工程技术方案、环境、组织管理等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本报告认为，泰安第十中学改扩建项目是可行的，也是十分迫切需要的。 泰安第十中学扩建项目有助于直接改善夏张镇教育环境，提高了整体教育水平，推进全镇教育均衡和谐发展。 综上所述，该项目的建设符合国家大力发展教育事业的有关政策，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会和经济效益，应抓紧落实、尽快实施。 第二章 项目建设的必要性及可行性分析 第一节、泰安第十中学的现状 泰安第十中学位于岱岳区以南，夏张镇政府驻地，始建于1960年，是夏张镇唯一一处中学。学校占地6.1万平方米，总建筑面积1.6万平方米，学校现有教学班35个，在校生2190人，教职工127人。 学校现有三栋教学楼始建于上世纪80年代，为砖混结构，建设标准差，达不到现在抗震要求，已对