项目经营目标责任书.docVIP

PAGE  PAGE 2 (**)项目开发、经营目标责任确认书 2006年11月7日，**集团就 ** 公司上报的****项目召开了投资决策评审会，集团认为该项目符合集团的战略方向，其资源投入与收益情况也符合集团的标准与要求，因此最终决策该项目可行，授权 ****公司不超过79462 万的地价投资额度（包括契税、大配套费），同时 **** 公司也承诺在获取该项目后，在未来的经营中该项目将至少达到以下目标： 1、项目的基本经济指标 (取自上报的经济测算表，采用集团统一格式的经济测算表) 项 目数 值备 注除地价外项目总成本目标68052包括建安成本、管理费用、营销费用、财务费用、营业税和土地增值税单位销售面积建安成本4417销售总收入173959税后净利润17718销售净利率10.19%不同城市不同要求，但均需至少大于10％IRR18.63%不同城市不同要求，但均需至少大于15％NPV3381项目从拿地到开盘时间10个月项目月均去化速度80套可用月均去化（套/月，或平米/月）表示项目开发周期25个月参照集团颁布之项目基准开发周期项目设计周期150天从拿地－施工图完成时间，参照集团技术管理部相关标准注1：对除地价外项目总成本目标的考核主要是为了明确目标收