赣东硕丰家居建材购物中心[暂名]概念的设计剖析20130220.pptVIP

赣东硕丰家居建材购物中心(暂名)概念设计分析;公司简介;建筑工程综合甲级设计证书;企业法人营业执照;部分项目浏览;类似项目浏览——高档别墅;类似项目浏览——综合体;类似项目浏览——综合体;目 录︱CONTENTS;第一代购物中心  体型简单、功能单一第二代购物中心 复合功能、简单流线;第一代购物中心 体型简单、功能单一;第二代购物中心;第三代购物中心 即：超级购物中心 （ShoppingMall） 也称 “城市综合体”;第三代购物中心（城市综合体）研究;各部分功能相互影响程度;各功能运作方式;功能多元化分层示意图;消费特点与业态配比;业态对租金及人气的贡献方面; 建筑体量——外形层次丰富，增加了城市的景观性，减少了大体量对城市的视觉压力。; 主题性示例1: 现代购物中心常以一个或几个主题展开发展，其商业模式也随之变化，比如喷泉、流水、雕塑、灯光等元素贯穿整个商业之中。;主题性;主题性;强调空间体验感受:营造舒适、愉悦的空间;由室内的中厅、内廊将各功能空间联系起来;上海百联又一城 中厅;由室内的中厅、内廊将各功能空间联系起来;两个入口广场、一条弧形走廊形成了主动脉，联系各功能空间。;深圳万象城 室外1;空间组织的具体形式;深圳万象城 室内空间; 由室外的中心广场、步行街、沿街店铺形成的点线面有机组合，形成趣味性的街道休闲空间，提升了沿街店铺的商业价值。;上海湾剖面;空间组织的具体形式;空间组织的具体形式;理性的 直线式;浪漫的 曲线式 ;综合式;屋顶庭院;地下库集中停车;地面分散式停车;屋面停车;;集中式;基地概况;04内街式 通过营造开放式的内街，形成商业的主线，所有功能围绕内街展开，底层商业空间丰富，视线通透，休闲型商业空间。05多元式 多种组织方法共存，入口广场将主题休闲型内街与城市相连，内街中布置喷泉、绿化、雕塑丰富商业形态，同时室内共享空间满足商业活动的需要，重视体验型商业的营造，消除人们的审美疲劳。;对下层使用空间产生噪音影响 坡道可以为直线式、螺旋式需要很长的坡道到达屋面，坡道占用空间 坡道分为室内式、室外式雨雪天顾客停车不便屋面需联通成整体，便于停车;造价比较高 占用的地下空间具有较高的商业价值 建议设计成双层机械式停车库不受气候影响 利用较小的占地形成高效率的停车屋面可设计成层次丰富的屋顶花园对上层空间噪音影响较小顶层办公可获得景观良好的小庭院;办公集中设置在顶层，使办公空间的利用更加合理有效， 同时增加屋顶层的停车面积和绿化面积，扩大了屋顶空间的商业价值 ;整体式;整体式;单元式;单元式;外街式;外街式;多元复合式;多元复合式