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2 工程项目投资及资金来源 ;学习目标 ;2.1工程项目投资及构成 ; 2.1.2 工程项目投资构成 ;2.1工程项目投资及构成 ;2.1工程项目投资及构成 ; 2.1.2.2 建筑安装工程费的构成 直接费由直接工程费和措施费组成。 ;（1）直接费由直接工程费和措施费组成。 ;a.人工费： 是指直接从事建筑安装工程施工的生产 工人开支的各项费用，内容包括：基本工资； 工资性补贴；生产工人辅助工资；职工福利 费；生产工人劳动保护费。 ;b.材料费： 是指在施工过程中耗费的构成工程实体 的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成 品的费用。 内容包括：材料原价（或供应价格）； 材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费； 检查试验费。 ;c.施工机械使用费： 是指施工机械作业所发生的机械使用费 以及机械安拆费和场外运费。其???本要素是 施工机械台办消耗量和机械台班单价。 施工机械台班单价应有下列七项费用组 成：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆 费及场外运费；人工费；燃料动力费；养路 费及车船使用税。 ;2012/9/17 ;（2）间接费，由规费、企业管理费组成。 ;（3）计划利润，是指企业完成所承包工程 获得的盈利。 ;（4）税金，是指国家税法规定的应计入建筑 安装工程造价内的营业税、城市建设税及教育 费附加等。 ;税金计算公式为： ;综合税率的计算方法： ①纳税地点在市区的企业 ;2.1.2.3 工程建设其他费用组成 ;2.1.2.4 预备费 预备费包括基本预备费和涨价预备费。 1、基本预备费，又称不可预见费，是指在 项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预 先预留的费用。 ;2、涨价预备费 涨价预备费是指工程项目在建设期内由于物价 上涨、汇率变化等因素影响而需要增加的费用。 ;2.1.2.5 建设期利息 建设期贷款利息是指工程项目在建设期间 内发生并计入固定资产的利息。 建设期贷款利息应按借款要求和条件计算。 国内银行借款案现行贷款计算，国外贷款利息 按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。 为了简化计算，在编制投资估算时通常假 定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半 年计息，其余各年份按全年计息。 ;[例2-1] 某新建项目，建设期为3年，均衡进行贷 款。第一年贷款300万元，第二年600万，第三 年400万元，年利率12％，试计算建设期贷款利 息。 ;工程项目运营期成本费用 ;2012/9/17 ;2012/9/17 ;工程经济中成本费用的计算 ;折旧的计算 ;（1）平均年限法 ;（2）工作量法 ;（3）加速折旧法 ;（3）加速折旧法 ;练习： 设备原始价值为50000元，使用年限为5年， 无残值，分别按平均折旧法和双倍余额递减法 计算各年的折旧额。 ;练习： 某建设项目，固定资产投资3000万元，固定 资产形成率95%，残值率10%，综合折旧年 限10年，用平均年限折旧法计算折旧额。 ;修理费 ;维简费 ;摊销费 ;其他费用 ;经营成本的计算 ;从总成本中剔除折旧费、维简费、摊销费和利 息支出，原因为： ;年成本费用的分类： ;营业收入 ;销售价格的选择： ;营业税金及附加： ;营业税金的种类 增值税应纳税额=销项税额—进项税额 资源税应纳税额=应税产品课税数量×单位税额 ;教育费附加： ;利润 ;所得税 ;利润的分配