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国环评证乙字第2225号 福州桂湖生态温泉城（融汇泉景A区） 建设项目环境影响报告书 （简本） 福建闽科环保技术开发有限公司 二0一四年三月 1 项目概况 福州桂湖生态温泉城（融汇泉景A区）选址位于福州市晋安区宦溪镇湖山村胡中村。征地面积117550m2，实用地面积117550m2（合176.24亩），总建筑面积298143.9m2，其中计容建筑面积229140.3m2，不计容建筑面积69003.6m2；住宅面积223644.3m2，幼儿园面积3430.2m2，物业管理面积795.7m2；容积率1.95，建筑密度16.9%，设地上、地下机动停车位1841辆。项目总投资23.0115亿元。 主要环境问题包括施工期、运营期产生的环境污染，其中施工期为项目建设过程中产生施工废水、扬尘、施工噪声对周边环境影响；运营期为汽车尾气、设备噪声、商业噪声对周边环境的影响。 2 工程环境影响评估结论 2.1水环境影响分析结论 （1）水环境保护目标：桂湖溪。 （2）环境质量现状：由监测结果可知，各监测断面各现状评价因子标准指数＜1，均未出现超标。桂湖溪各断面的水质指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准。 （3）环境影响预测与评价 ①施工期水环境影响评价结论 项目施工期净车废水、地下涌水、桩基泥浆废水经处理后回用于施工生产；因桂湖片区污水处理厂尚未建成，建议采用“化粪池+地埋式微动力污水处理设施”对施工生活污水进行处理，处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中一级标准后排入桂湖溪。桂湖溪无饮用水源地，且根据水环境质量现状调查结果，各断面的水质指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准，项目施工时间短暂，废水量较少，经处理达标后排放对周边地表水环境影响较小。 ②运营期水环境影响评价结论 a.分析表明项目雨水经收集后、废水经化粪池处理后排入区外规划路市政雨、污水管网，污水最终由桂湖片区污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准后排入桂湖溪，可以保证项目污水进入污水处理厂集中处理达标后排放。项目排水符合城市排水规划。小区排污可与城市污水管网配套、污水处理能力相衔接。 b.根据小区化粪???的设计，化粪池总容量为到1587m3，按化粪池内污水停留时间为12h设计，项目设计的化粪池处理能力3174t/d。本项目日污水产生量为2128.9t/d，化粪池处理能力能够满足污水处理要求。幼儿园厨房配套设置隔油池，隔油池总处理量大于6.48m3/d。在加强小区环保管理，保证化粪池的定期清掏维护，生活污水经过隔油池、化粪池预处理情况下，小区污水可达标排放市政污水管网，不会对城市排水治污系统产生明显影响。 c.项目外排废水为生活污水，水质简单，主要污染物为COD、氨氮，且项目周边区域无地下水集中饮用水源地，但为了避免对局部地下水产生不利影响，建设单位应做好日常污水管道和化粪池和维护保养工作，杜绝污水渗漏的情况发生。 d.建议桂湖温泉生态城建设单位应加快规划路污水管网的建设进程，本工程应及早做好与污水管网衔接准备工作。 （4）水污染防治措施 ①施工期废水处理措施 净车场废水处理措施：为防止施工车辆夹带尘土出场，建议建设单位后续施工过程施中在车辆出入口增设净车场。净车场废水产生量为5m3/d，主要污染物为SS、石油类，产生于汽车冲洗、地面冲洗。本评价建议建设单位在净车场下方设置临时隔油沉淀池，汽车冲洗水经隔油、沉淀处理后存入清水池回用。 生活污水处理措施：因桂湖片区污水处理厂尚未建成，本项目施工过程废水不能排入污水厂集中处理，建设单位应在项目施工营地配套建设施工生活污水处理措施，建议采用“化粪池+地埋式微动力污水处理设施”。施工生活污水处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中一级标准后排入桂湖溪。 ②运营期废水处理措施 本项目日污水产生量为2128.9t/d，根据设计，建设单位在小区内拟设置钢筋混凝土化粪池，化粪池最大日处理量为3174m3，以满足污水处理要求。 项目幼儿园含油废水排放量为6.48t/d，应根据HJ554-2010《饮食业环境保护技术规范》要求设置含油废水处理措施，具体如下： A、饮食业单位排放的含油污水应经隔油设施处理后排放； B、隔油设施所需空间应根据隔油工艺、含油污水排放量等因素综合确定，存油部分应便于清运和管理； C、各有设施不应设在厨房、饮食制作间及其他有卫生要求的空间内； D、隔油池应符合下列要求： a、含油污水水力停留时间不宜小于0.5h； b、池内水流流速不宜大于0.005m/s； c、池内分格宜取二档三格； d、人工除油隔油池内存有部分容积不宜小于该池有效容积的25%，隔油池出水管管底至池底的深度不小于0.6m； e、与