住宅主体验收相关要求宅主体验收相关要求.docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 7 住宅主体验收相关要求论版） 申明：本讨论版仅作参考，供大家共同学习与参考，不代表质监部门意见！讨论版未尽事宜请参考国家和地方法律法规和相关部门规章制度。 目录： TOC \o 1-3 \h \u  HYPERLINK \l _Toc19424 一、主体验收前准备工作流程  PAGEREF _Toc19424 2  HYPERLINK \l _Toc9376 二、主体验收前现场实体相关要求  PAGEREF _Toc9376 3  HYPERLINK \l _Toc1490 三、主体验收前送我站抽查的资料要求  PAGEREF _Toc1490 4  HYPERLINK \l _Toc5205 四、报主体验收须知  PAGEREF _Toc5205 5  HYPERLINK \l _Toc13618 五、责任主体到现场进行主体验收时工作准备  PAGEREF _Toc13618 6  HYPERLINK \l _Toc1373 六、主体验收后相关工作  PAGEREF _Toc1373 6  【注：】 本讨论版针对住宅项目，非住宅项目可以参考 本讨论版编写时间仓促，难免有错误，请群友及时在群里或电话联系进行指正 主体初验的问题汇总、单位（子单位资料）相关要求及问题汇总将在以后适当时间陆续发布 一、主体验收前准备工作流程 主体初验完成 主体结构已回弹 若不合格，取抽检单委托检测中心回弹 混凝土回弹合格 二次构件已回弹 实体工作量完成 主体资料已送审 主体验收前 准备工作 不合格报告已处理 监督档案已完善 非高层、小高层无需此项 沉降观测报告已出 高层垂直度检测报告已出 五方责任主体诚信承诺书已签订 已签订的无需此项 主体验收通知单 主体验收资料的抽查记录及回复单 主体报验资料准备 住宅板厚检测报告 主体验收沉降观测报告 主体验收垂直度检测报告（高层、小高层） 通知各责任主体 主体验收 网上申报成功 后等待通知 我站质监组进行网上主体验收申报 二、主体验收前现场实体相关要求 1、完成主体结构实体工程量 1）混凝土胀跑模只凿除不补；门边框、构造柱、腰梁、板带按要求做好； 2）灰饼、阳角护角、外墙洞眼、抗裂网片、门窗洞口???寸校核、门窗洞口锚固块设置、暗埋水电管敷设和试穿线、试水等工作，样板套已完成。 3）排水管立管安装完毕，厨房、卫生间内允许粉刷立管、烟道两侧墙体； 4）烟道安装完毕，烟道每层的两根支撑钢筋长度和直径需符合图集或设计要求（螺纹钢直径12、14mm） 5）伸缩缝内垃圾已清理完毕，楼层垃圾已清理完毕 2、非砖混结构抗裂网片铺设部位与要求： 1）填充墙体斜塞部位与框架梁之间、填充墙与框架柱（或剪力墙）之间：铺设宽度不小于300mm； 2）不同墙体材料交接处：每边不少于150，若有斜塞需铺设到斜塞下面墙体150（因为斜塞和填充墙属不同材料）； 3）预制过梁门头部位：铺设宽度不小于300mm，斜铺； 4）水电管线开槽后嵌补部位：铺设宽度不小于300mm，按管线走向铺设，每边不少于150mm； 5）住宅顶层填充墙体：满铺抗裂网（铺设材料按设计要求，如钢丝网或玻纤网，钢丝网注意不服帖现象，防止竣工验收时有锈点，若要改抗裂网格布，请报设计单位核定） 6）非砖混结构楼梯间：钢丝网铺设到位，此处不得改为抗裂网格布 填充墙体处满铺，剪力墙处不要，但需注意搭接宽度，图纸上一般不提钢丝网规格等，请与设计院联系，出核定单，写明：热镀锌钢丝网规格，如丝直径、网格大小等） 三、主体验收前送我站抽查的资料要求 1、单位（子单位）工程施工质量验收资料（俗称小资料） 要求：监理审查完毕并经监理审查基本符合要求。其中混凝土合格证、同养、标养试块汇总表按时间顺序排列，混凝土评定按2010年的新标准《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010）进行评定、砂浆评定表按2011年新标准《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）第4.0.12条进行评定，注意评定参数与老规范不同 2、《建筑工程施工质量验收资料》（俗称大资料）备查 要求：主要含钢筋合格证、检测报告；钢筋焊接检测报告；植筋拉拔检测报告；机械连接型检报告、合格证、检测报告；混凝土合格证、同养、标养试块报告等 3、不合格报告已处理 要求：按《不合格报告处理程序》处理 1）可复检的提供：不合格报告、复检合格的报告 2）不可复检的提供：监理工程师通知单（质量控制类）、不合格报告、监理工程师回复单（质量控制类），合格报告 3）混凝土试块无效委托检测中心批量抽检，强度不足的按混凝土强度评定标准评定，若评定也无法达到要求则视强度情况委托检