凤凰新城地下车库越冬维护措施.doc

海拉尔货场铁路职工住宅小区工程 黑龙江省建工集团有限责任公司　  PAGE 6 越冬维护措施 一、工程概况 本工程为内蒙古安泰房地产有限公司开发建设的凤凰新城住宅小区地下车库，位于内蒙古呼和浩特市海拉尔大街35号，本工程总建筑面积24678平方米，地下一层，结构形式为车库小间砖混结构。建筑层高3.9米。我部承包其中的约4600平方米。 二、冬停时工程形象进度 1、地下车库顶梁板施工完成。 2、地下车库外侧回填土完成。 三、越冬维护措施： 1、维护部位： 1.1、地下车库顶梁板越冬维护保温。 1.2、车库坡道口、楼梯口处、出地下车库屋面洞口处等越冬维护保温。 1.3、塔吊基础及塔身过地下室顶梁板洞口处越冬维护保温。 1.4、施工和生活用水管线等防冻胀越冬维护保温。 2、维护方案及相应措施： 根据计划工期，本工程于2012年1月1日停止施工进入冬停阶段，为使该工程安全越冬，经施工单位组织北京城市建设研究院专家和建设单位、监理单位对越冬维护保温措施进行论证。现采取越冬维护保温措施为： 2.1 、地下车库顶梁板越冬维护措施 （1）、地下车库顶梁板二层塑料布，二层棉毡，然后分二层错缝铺贴总厚度为120㎜厚挤塑板保温层，挤塑板采用密度为35㎏／m3,导热系数0.031w／m.k。在挤塑板保温层上，铺一层五彩布。五彩布上用Ф48钢管和砂袋，纵横间距2m铺压，防止挤塑板保温层被风刮起。在地下车库外墙边缘处，回填土高度低于顶板250mm,此处在外墙边缘处向外延伸0.8米，采用600mm厚珍珠岩进行覆盖。 2.2、车库坡道口、楼梯口处、出地下车库屋面洞口处等越冬维护措施 （1）、地下车库坡道一处，为方便施工，今年不做，坡道与地下室底板交接处用370厚红砖堵砌，堵墙内外侧抹20mm厚1:2.5水泥砂浆，基础卷材防水层立面做至高度为1.8米。堵墙外侧贴80mm厚挤塑板保温。砌筑时灰浆饱满，防止透风。然后进行回填土，填土高度至地下室顶板标高处，待明年解冻后再挖土进行施工。 （2）、出地下车库屋面洞口，如消防通风口、采光井口、出料口等用珍珠岩覆盖保温，各种预留洞口先用木方框上钉木板支撑上部覆盖的珍珠岩，珍珠岩厚度为50cm，一袋压半袋封闭严密。珍珠岩上铺一层五彩布，五彩布上用砂袋压实。 （3）、地下室楼梯入口，除留一个采用木方框钉木板内外侧挂五彩布包裹防寒毡防寒，并且留一个通行处，其余全部封死。采用木板与木方封堵，木板墙两侧钉五彩布包裹的防寒毡，防寒毡外侧用叠加袋装珍珠岩堵严，珍珠岩厚度为500mm，防止室外寒风侵袭室内。 2.3、塔吊基础及塔身过地下室顶梁板洞口处越冬维护措施 （1）、塔吊基础位于地下车库底板处，采取覆盖800㎜厚珍珠岩保温层，并要延长基础外皮以外2000㎜。 （2）、塔身过地下室顶梁板洞口处，在地下室底板处搭设满堂架，采用Ф48的钢管做立杆，间距1000 mm，设两道水平杆。地下室顶板处隔栅龙骨采用60×90mm木方，间距500 mm，空隙处用木板封堵，然后覆盖600㎜厚袋装珍珠岩保温层，一袋压半袋封闭严密，上铺一层五彩布。五彩布上用Ф48钢管和砂袋，纵横间距2m铺压，防止被风刮起。 2.4、施工和生活用水管线等防冻胀越冬维护措施 水箱内的施工用水要及时放出，防止冻胀破坏水箱。工地生活用水供水管道埋入地面下2m，并用500厚珍珠岩在管道四周保温，宽度1.6米，一袋压半袋封闭严密，上铺一层五彩布。五彩布上用砂袋压实，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。对生活用水井做好保温取暖围护，满足冬季留守人员正常生活。 2.5、其它越冬维护措施 （1）、地下车库顶板与主楼一层底板高差处在墙体上外侧立放错缝叠加500㎜厚袋装珍珠岩，用Ф48钢管及扣件作成1m高的三脚支架，沿墙长度设置一道，并用三道Ф48钢管沿墙水平与三脚支架扣件拉结牢固，防止珍珠岩保温层被风刮倒。再用五彩布覆盖，顶部用砂袋压实。 （2）、越冬维护前，土方回填必须完成。回填的级配砂石要求不进水、雪、不受冻，回填时保证松散性。 （3）、越冬期间钢筋按型号分类堆放，下部用工字钢垫起，上部用五彩布覆盖，防止雪落在钢筋上导致钢筋生锈。 （4）、对冬停后伸出顶板的剪力墙、暗柱钢筋进行保护，用塑料布覆盖包裹防止生锈，待复工后，经检查符合要求后允许浇筑砼。 （5）、现场施工机械、临时用电闸箱经修理后集中放置于指定场地，上面覆盖好苫布，封闭维护，闸箱上锁，不用线路全部切断电源，防止漏电伤人。 （6）、定期对塔吊进行垂直度观测