建设项目工程造价相关知识点[安防造价员][2010-5-14].pptVIP

造价员培训班 基础课 李加洪 ;建设项目工程造价相关知识第1章 项目与工程项目;第2章 基本建设项目;（4） 生产条件多变，价格要素变化大； （5）生产的社会性，协作配合环节多，运 输量大； （6）生产技术复杂，涉及学科门类多。 2．3 建设工程项目的组成与分类 建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。 ; 建设项目 经批准按照一个可行性研究报告的范围进行施工，在行政上是独立的组织形式，经济上实行统一核算、统一管理的建设工程实体。 2.3.1单项工程 又称工程项目，是建设项目的组成部分、具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的一组配套齐全的工程项目。 ;2.3.2 单位（子单位）工程 是单项工程的组成部分，具有单独设计，可以组成独立施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益工程。 2.3.3 分部（子分部）工程 是单位工程的组成部分，一般按建筑物的主要结构、主要部位以及安装工程的种类来划分。 2.3.4 分项工程 是分部工程的组成部分。一般是按工种划分的，也是形成建筑产品基本构部件的过程。 ;;2.4 基本建设程序 2.4.1 编报项目建议书 2.4.2可行性研究 1. 主要任务：技术上可行性、先进性、适用 性、可靠性，经济上合理性。 ;2. 内容 可行性研究内容随行业有所区别。 可行性研究报告的主要内容：;;;;2 技术设计 ; 根据批准的初步设计或技术设计做施工图设计。其深度应满足以下要求： （1）?施工图必须绘制正确、完整、配套，以便据以进行施工和安装。 （2）能据以安排材料、设备和非 标准设备制作。 （3）能够编制施工图预算。 ;;2.4.5 招标投标;;2.4.6 施工安装;;;;2.5基本建设产品计价方法;; 基本建设预算;;第三章 工程建设定额与单价 ; 3.2 工程建设定额的种类 3.2.1 按定额物质消耗内容 （1） 劳动消耗定额； （2） 材料消耗定额； （3） 机械消耗定额和仪器仪表消耗定额。;3.2.2按工程不同阶段定额编制程序和用途1.投资估算 估算指标 在预算定额、概算定额（概算指标）的基础上，依据已建工程的预、决算资料和价格变动等资料编制。;;;;4.工程结算 5.竣工决算;3.2.3 按定额主编单位和管理权限 （1） 全国统一定额 中华人民共和国建设部批准《全国统一安装工程预算定额》（GYD-201~213-2000）中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发部《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008。 ;（2） 行业统一定额 中华人民共和国信息产业部《电子工程建设预算定额》（HYD41-2005）。 （3）地区统一定额 北京市建设委员会2001年《北京市建设工程预算定额》。 北京市《建设工程工程量清单计价规范》应用指南。; （4）企业定额。 施工企业根据本地企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用人工、材料和机械台班消耗量。 ;3.2.4按定额的费用性质 （1）建筑工程定额； （2）设备安装工程定额； （3）工程建设其它费用定额. ;3.3 工程建设定额的特点 工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、权威性和强制性。 （1）定额的科学性； （2）定额的系统性； （3）定额的统一性； （4）定额的权威性和强制性； （5）定额的稳定性和时效性。;3.4 预算定额的作用和适用范围； （1）预算定额是编制施工图预算、确定和控制项目投资、建筑安装工程造价、编制工程标底报价的基础； （2）预算定额及对设计方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据； ;（3）预算定额是编制施工组织设计的 依据； （4）预算定额是工程结算的依据； （5）预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据； （6）预算定额是编制概预算定额、概算指标和估算指标的基础。 电子工程建设预算定额适用于工业、民用、军用的新建、扩建、改建项目的电子设备安装。 ;3.5预算定额的编制原则 3.6预算定额的编制依据;;;;;第4章 建设项目的投资构成;4.3建设工程及设备安装工程费用构成;1．直接工程费 直接工程费是指施工