应来移动社区服务平台20140513凌宇.docVIP

PAGE  PAGE 31 应来移动社区服务平台 创业方案书 申请人：凌宇 2014年6月 第一部分 申请人及团队基本情况 一、申请人简介 申请人凌宇，2012年7月毕业于南京农业大学社会学系，毕业至今先后就职于江苏一德集团、大连万达集团等著名企业，目前已组建完成创业团队，全职进行应来社区服务移动平台的开发与推广。 申请人在校期间曾主持开展srt大学生科技创新项目，担任学生会副主席等学生干部职务，拥有较强的组织领导能力；系统学习社会学理论，对国内社区现状有一定理论基础；毕业之后一直从事地产相关工作，对住宅小区这一现代城市生活基本单元的管理、服务有着丰富的实践经验。 申请人在校期间，多次参与南京市文明办组织的文明指数调研，深入了解了城市社区的现状，发现城市社区存在极大的沟通壁垒。邻居之间、居民与物业之间、居民与周边商家之间沟通不畅，导致邻居之间人情冷漠、居民与物业之间矛盾频发、居民无法及时方便享受到周边商家的服务。因此，设法解决这些沟通壁垒是一个由来已久的想法。 通过申请人数年的思考、积累以及对移动互联网大潮的敏感认知，应来（Enjoy life音译）移动社区服务平台（以下简称应来）的设想应运而生。 二、团队介绍 相对其他的大学生创业者，应来拥有更加完备与资深的创业团队。 1、技术团队 技术团队成员张育栋、殷俊、吴畏等均为资深互联网从业人员，近年来服务于江苏电信“智慧江苏”开发运营团队，分别担任项目总监、产品总监、系统工程师等职位；成员祝巍为移动互联网行业顶尖人才，先后参与天天记事、快的打车等知名APP开发。团队完全有能力独立完成移动互联网平台的设计开发及运营维护。 2、运营团队 申请人凌宇曾就职于多家知名房地产企业，对营销推广、门店选址、物业管理等方面有着丰富实践经验；团队成员冯岩，为恒天财富南京分公司总经理，拥有丰富的投资经验，对各种商业业态、运营模式有深入了解。运营团队有能力完成项目前期推广、管理、融资等各项事宜。 第二部分 项目概述 一、创业项目概述 应来是针对目前大中小城市中高档???区住户所设计的APP，平台致力为物业、小区居民以及周边商户建立一个生态的沟通环境，同时发展不同于传统社交/交友网站的OFF LINE TO ON LINE的新交友模式，抢占互联网用户最新入口。 应来利用现有成熟技术，通过结合二种不同的APP产品，创造出全新的服务功能，独创的小区“代你跑腿”功能，做到购物有人代送，洗衣有人代洗，买菜有人代买等，享受购物优惠以及生活服务优惠，全面提高生活品质；通过“物业任务发布及领取”实现更快捷的物业服务与实时反馈，提高物业服务档次，搭建新型的商业渠道，帮助物业转亏为盈；通过其他各类SNS及聊天功能，拉近小区居民距离，满足小区内邻居社交的强烈需求；通过平台的推荐与任务功能，带个周边商家大量的业务订单，提高商家利润。 而往后在用户基础的建立及产品服务特性上，更能发展出具电商（小区购物平台）、团购（3C、快消、旅游、保险）、互联网金融（小、大额理财）、能力租借（在国外能力租借是产值很高的产品）的合作。 二、创业机会概述 1、环境 （1） 未来十几年内，国家将会大力支持智慧城市的建设，“智慧小区”是国家十二五计划圈定的重点示范工程。 （2）城市居民对生活舒适度的需求越来越高，智慧小区将成为未来小区建设的普遍配置； （3）地产商将服务作为商品房的有机组成，将会升级小区信息化，引入智慧小区系统。 2、市场机遇 （1）据调查，运营商、地产行业巨头都在积极开展智慧小区等业务，但主要投入集中在基础设施、网络以及弱电等系统的建设，对定制化客户端软件，这部分市场尚未开发。 （2）根据南京、扬州与青岛等三个城市的调查取样，我们发现尚未有同类产品大范围普及使用。 （3）总上所述，依托团队的硬实力以及产品的优秀素质，可预计未来的5年是公司发展的重要时机。 第三部分 项目技术与产品（服务）实现 第一章 项目技术方案 一、项目总体技术概述 （一）总体技术方案 1、项目所依据的技术原理 应来平台专注于建设新一代的小区服务平台，增强原有小区物业服务模式，提高小区业主交流氛围，增加小区商家的服务渠道。本平台新创的“发任务-接任务功能”打通了物业-业主-商家之间的关系，通过一个手机客户端为第三方服务提供了增值平台。本平台主要采用了移动互联网架构，因此主要使用的技术原理是移动互联网的一些技术。 即时通讯（Instant messaging，简称IM）是一个终端服务，允许两人或多人使用网路即时的传递文字讯息、档案、语音与视频交流。 Memcached是一个高性能的分布式的内存对象缓存系统，通过在内存里维护一个统一的巨大的hash表，它能够用来存储各种格式的数据，包括图像、视频、文件以及数据库检索的结果等。 Web Service平台